二零二四年度农家院房产租赁与乡村旅游民宿培训服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家院房产租赁与乡村旅游民宿培训服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房产基本情况

2.1.房产位置

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产设施

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.乡村旅游民宿培训服务内容

4.1.培训课程设置

4.2.培训师资

4.3.培训时间安排

4.4.培训场地

5.房产维护与管理

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修保养费用

6.房产使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.禁止行为

7.房产转让与转租

7.1.转让条件

7.2.转让程序

7.3.转租条件

7.4.转租程序

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项

13.合同附件

13.1.合同附件

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X农家院

1.1.2.出租方地址：省市县镇路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X乡村旅游民宿

1.2.2.承租方地址：省市县镇路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx

2.房产基本情况

2.1.房产位置

2.1.1.房产位于省市县镇，紧邻旅游景点，交通便利。

2.2.房产面积

2.2.1.房产总面积为500平方米，包括客房、餐厅、厨房、卫生间等。

2.3.房产结构

2.3.1.房产为两层楼结构，一楼层为接待大厅、客房，二楼层为客房、卫生间。

2.4.房产设施

2.4.1.客房内配备空调、电视、热水器等设施。

2.4.2.餐厅内配备餐桌、椅子和厨房设备。

2.4.3.房产内设有停车场，可供游客停车。

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2.租金金额

3.2.1.本合同租金为每月人民币10万元整。

3.3.租金支付方式

3.3.1.承租方应于每月1日前向出租方支付当月租金。

3.4.租金调整机制

3.4.1.租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

4.乡村旅游民宿培训服务内容

4.1.培训课程设置

4.1.1.培训课程包括民宿管理、乡村旅游规划、市场营销等。

4.2.培训师资

4.2.1.培训师资由双方共同邀请相关领域的专家和学者担任。

4.3.培训时间安排

4.3.1.培训时间为每月一次，每次两天。

4.4.培训场地

4.4.1.培训场地为出租方提供的房产内场地。

5.房产维护与管理

5.1.出租方责任

5.1.1.出租方负责房产的日常维护和管理。

5.2.承租方责任

5.2.1.承租方负责使用过程中对房产的合理使用，并承担相应责任。

5.3.维修保养费用

5.3.1.房产日常维修保养费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商解决。

6.房产使用规定

6.1.使用范围

6.1.1.承租方仅限于经营乡村旅游民宿业务。

6.2.使用限制

6.2.1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产结构和使用功能。

6.3.禁止行为

6.3.1.严禁在房产内进行违法活动，严禁损害他人合法权益。

8.房产转让与转租

8.1.转让条件

8.1.1.出租方在租赁期限内，未经承租方同意，不得将房产转让给第三方。

8.1.2.承租方在租赁期限内，未经出租方同意，不得将房产转让或转租给第三方。

8.2.转让程序

8.2.1.出租方如需转让房产，应提前30日书面通知承租方，并取得承租方书面同意。

8.2.2.承租方如需转让房产，应提前30日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.3.转租条件

8.3.1.承租方如需转租房产，应提前30日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.4.