实用版商铺房屋租赁合同范文5篇.docx

实用版商铺房屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按[支付方式]支付租金，具体为[具体支付方式]。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方，但乙方如存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、维修及保养

1.维修及保养责任：甲方负责该商铺的维修及保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。

2.维修及保养通知：乙方需提前通知甲方维修及保养事宜，甲方应在接到通知后及时进行维修及保养。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内腾空该商铺，并返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。合同终止后，乙方应在规定时间内腾空该商铺，并返还给甲方。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺房屋，乙方承租使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于XX市XX区XX路的商铺房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营XX，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好的使用状态。如果乙方未按照合同约定返还房屋或者对房屋造成损害，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得对房屋进行改动或者拆除。如需改动或者拆除，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方维护不当造成房屋损坏或者损失，应由乙方承担赔偿责任。

3.乙方应遵守国家的法律法规以及当地政府的有关规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为造成甲方损失，应由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金。违约金的具体金额应相当于因违约所造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额应相当于逾期支付租金的利息损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或者双方协商一致解除合同后，乙