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全款买房银行资金监管合同7篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

乙方（售房人）：____________________

丙方（银行）：____________________

鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，为确保交易资金的安全、保障买卖双方的合法权益，特委托丙方对本次交易资金实施监管，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据相关法律、法规的规定，就资金监管事宜达成如下协议：

一、合同目的及资金监管定义

本合同旨在明确甲、乙双方在房产交易过程中，通过丙方的监管服务，确保交易资金的安全支付。资金监管是指甲方将购房全款资金交由丙方监管，待交易双方完成房产过户等手续后，丙方按照本合同约定将资金划转至乙方账户。

二、监管房产概况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.购房全款金额：____________________（大写）____________________（小写）人民币。

三、资金监管流程

1.甲方将购房全款一次性支付至丙方指定的监管账户。

2.丙方收到款项后出具收款证明，并通知甲、乙双方。

3.甲、乙双方完成房产过户手续，并提交相关证明材料至丙方。

4.丙方核实过户手续无误后，将购房全款划转至乙方指定账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定将购房全款支付至丙方指定的监管账户。

2.甲方有权要求丙方提供资金监管服务，并监督资金的使用情况。

3.甲方应配合丙方核实房产过户手续的真实性。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应配合甲方完成房产过户手续，并保证所提供材料的真实性。

2.乙方在收到购房全款后，应履行相应的合同义务，交付房产及相关权益证书。

3.乙方有权要求丙方按照本合同约定将购房全款划转至指定账户。

六、丙方的权利和义务

1.丙方应设立专门的资金监管账户，用于接收和存储甲方支付的购房全款。

2.丙方有权对甲、乙双方提交的证明材料进行核实。

3.丙方应按照本合同约定，在核实房产过户手续无误后，及时将购房全款划转至乙方指定账户。如因丙方原因导致延迟划转，丙方应承担相应责任。

4.丙方有义务对甲、乙双方的资料保密，未经甲、乙双方同意，不得泄露相关信息。

七、违约责任及纠纷解决方式

篇2

甲方（购房人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

丙方（银行）：____________________

鉴于甲方欲购买乙方所开发的房产，为确保交易安全，甲方委托丙方对购房款进行资金监管，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下资金监管协议：

一、资金监管目的

为保障购房交易双方的合法权益，确保购房款安全、按时交付，防范交易风险，甲、乙双方同意委托丙方对本次购房款进行资金监管。

二、资金监管范围

本次购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。甲方应按照约定将购房款全额支付至丙方指定的资金监管账户。

三、资金监管流程

1.甲方与乙方签订《商品房买卖合同》后，向丙方申请资金监管。

2.甲方将购房款全额支付至丙方指定的资金监管账户。

3.丙方收到购房款后，出具资金监管证明文件。

4.乙方在履行完毕《商品房买卖合同》约定的相关义务（如交房等）后，向丙方申请解冻资金。

5.丙方在核实乙方履行义务无误后，将购房款支付至乙方指定账户。

四、各方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）按照约定支付购房款至资金监管账户；

（2）提供真实的购房资料；

（3）确保资金来源合法。

2.乙方职责与义务：

（1）确保所售房产符合相关法律法规及政策规定；

（2）履行《商品房买卖合同》约定的相关义务；

（3）配合丙方进行资金监管。

3.丙方职责与义务：

（1）设立资金监管账户，对甲方支付的购房款进行监管；

（2）核实甲乙双方的交易资料及资金情况；

（3）出具资金监管证明文件；

（4）在乙方履行义务无误后，及时解冻资金并支付至乙方指定账户。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款至资金监管账户的，视为违约，应承担违约责任。

2.乙方未履行《商品房买卖合同》约定的相关义务的，视为违约，应承担违约责任。

3.丙方未履行本协议约定的职责与义务