简单出租房屋合同7篇.docx

简单出租房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已经装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件1。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋打扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或增添家具等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或转租行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.甲方如未按时返还保证金或提供符合要求的房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋打扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还给乙方。

九、其他事项

1.双方需共同遵守本合同的各项条款，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，用途为XX。

2.房屋内设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租金以XX方式支付，具体支付时间为XX。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，则甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并清理个人物品。如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将保证金退还乙方；如有违约行为，则甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、维修养护责任

1.甲方应保证房屋及设施的正常使用，并负责对房屋进行定期维修养护。维修养护费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及设施损坏，应及时向甲方报告并配合甲方进行维修养护。因乙方过错造成损坏的，维修费用由乙方承担。

六、转租和转让

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。如有特殊情况需转租或转让，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

2.转租或转让后，原合同权利义务由新的承租方承担。

七、违约责任

1.甲