二零二四年度商铺租赁补充协议合同范本：租赁关系全面保障2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁补充协议合同范本：租赁关系全面保障1

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额

4.2押金金额

4.3保证金及押金的退还

5.租赁物的维护与管理

5.1租赁物维修责任

5.2租赁物维护责任

5.3管理费用

6.租赁物的使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同的赔偿

8.租赁合同的终止与续约

8.1合同终止

8.2续约条件

8.3续约程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2通知与送达

10.3合同生效

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2相关证明文件

12.合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署方代表

13.3签署方盖章

14.合同生效及备案

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及依据

1.1本合同签订基于甲方（出租方）拥有合法出租权的商铺，乙方（承租方）有意租赁该商铺进行经营活动。

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：位于____市____区____街道____号的商铺。

2.2租赁物地址：____市____区____街道____号。

2.3租赁物面积：____平方米。

2.4租赁物用途：乙方用于经营____业务。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.4租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可按照政府规定进行调整。

第四条租赁保证金及押金

4.1保证金金额：乙方需支付人民币____元作为保证金。

4.2押金金额：乙方需支付人民币____元作为押金。

4.3保证金及押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还保证金；租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

第五条租赁物的维护与管理

5.1租赁物维修责任：租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由乙方自行负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3管理费用：乙方应按照甲方要求缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第六条租赁物的使用规范

6.1使用范围：乙方应在租赁物范围内合法经营，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险品，不得擅自改变租赁物外观。

6.3违规使用处理：如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重追究乙方责任。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1

合同变更：如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。

7.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；

7.2.2甲方未按约定履行维修义务，经乙方催告后____日内仍未履行；

7.2.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

7.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

7.3解除合同的赔偿：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

第八条合同终止与续约

8.1合同终止：租赁期满，合同自动终止。如乙方需继续租赁，应于合同期满前____日向甲方提出续约申请。

8.2续约条件：续约时，双方应协商确定新的租赁期限、租金等合同内容，并签订续约协议。

8.3续约程序：乙方提出续约申请后，双方应尽快协商并签订续约协议，续约协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解