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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：电竞产业商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺租赁基本信息

2.1.商铺位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金金额及支付方式

3.租金调整及支付

3.1.租金调整条件

3.2.租金调整方式

3.3.租金支付时间及方式

4.商铺使用及维护

4.1.商铺用途

4.2.商铺维护责任

4.3.商铺设施设备使用

5.合同解除及终止

5.1.合同解除条件

5.2.合同终止条件

5.3.合同解除及终止程序

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.2.出租方违约责任

6.3.违约赔偿计算方式

7.商铺转让及转租

7.1.商铺转让条件

7.2.商铺转租条件

7.3.商铺转让及转租程序

8.商铺租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金支付方式

8.3.保证金退还条件

9.合同争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1.法律适用

10.2.管辖法院

11.合同附件

11.1.商铺平面图

11.2.商铺租赁合同附件

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方电子邮箱：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方电子邮箱：

2.商铺租赁基本信息

2.1.商铺位置及面积

2.1.1.商铺地址：

2.1.2.商铺建筑面积：

2.1.3.商铺结构及设施情况：

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：

2.2.2.租赁终止日期：

2.2.3.租赁期限为：

2.2.4.租赁期间如遇特殊情况，经双方协商一致，可延长租赁期限。

2.3.租金金额及支付方式

2.3.1.租金总额：

2.3.2.租金支付方式：

2.3.3.租金支付时间：

2.3.4.逾期支付租金的违约责任：

3.租金调整及支付

3.1.租金调整条件

3.1.1.国家政策调整：

3.1.2.市场行情变动：

3.1.3.双方协商一致：

3.2.租金调整方式

3.2.1.按照国家相关政策调整：

3.2.2.按照市场行情变动调整：

3.2.3.按照双方协商结果调整：

3.3.租金支付时间及方式

3.3.1.每月支付：

3.3.2.每季度支付：

3.3.3.每年支付：

4.商铺使用及维护

4.1.商铺用途

4.1.1.商铺仅用于电竞产业相关业务：

4.1.2.禁止从事非法活动：

4.2.商铺维护责任

4.2.1.承租方负责商铺的日常维护：

4.2.2.出租方负责商铺的公共区域维护：

4.3.商铺设施设备使用

4.3.1.承租方合理使用商铺设施设备：

4.3.2.禁止擅自改变商铺设施设备：

5.合同解除及终止

5.1.合同解除条件

5.1.1.违约解除：

5.1.2.不可抗力解除：

5.2.合同终止条件

5.2.1.租赁期限届满：

5.2.2.双方协商一致终止：

5.3.合同解除及终止程序

5.3.1.提前通知对方：

5.3.2.租金结算：

5.3.3.商铺交接：

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.1.1.逾期支付租金：

6.1.2.擅自改变商铺用途：

6.1.3.未经同意转租商铺：

6.2.出租方违约责任

6.2.1.逾期交付商铺：

6.2.2.擅自提高租金：

6.2.3.未履行维修义务：

6.3.违约赔偿计算方式

6.3.1.违约金：

6.3.2.损害赔偿：

8.商铺租赁保证金

8.1.保证金金额

8.1.1.保证金总额为：

8.1.2.保证金用于：

8.1.3.保证金支付时间及方式：

8.2.保证金支付方式

8.2.1.首次支付时间：

8.2.2.保证金支付方式：

8.2.3.保证金支付账户：

8.3.保证金退还条件

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