北京房屋出租合同简洁样本7篇.docx

北京房屋出租合同简洁样本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于北京市某区域的房屋合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的位于北京市____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年/月，共计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规以及北京市的相关规定，遵守社会公德，不得影响邻居的正常生活。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方或其他第三方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过______日；

（3）乙方擅自转租、转借房屋或用于非法用途；

（4）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法实现合同目的。

2.合同解除或到期后，乙方应将房屋清空并归还给甲方，如有留置物品，视为遗弃物。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，房屋门窗、水电等设施完好。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

第三条租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[支付金额]元，支付时间为[支付时间]。乙方需按时向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、挂画等装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因故意或过失导致损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，不得以任何理由拖欠。如有拖欠行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，需向甲方支付违约金。违约金按每日[违约金金额]元计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方如有擅自