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同码头场地租赁合同通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为拥有码头场地合法出租权的主体，具备履行本合同的法定资格和能力。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的主体，愿意租赁甲方的码头场地用于约定的用途。

二、租赁场地基本情况

1.码头场地位置

甲方将位于[具体地址]的码头场地出租给乙方使用。

2.码头场地面积

该码头场地的总面积为[具体面积]平方米。

3.码头场地设施

码头场地内配备有[详细列出场地设施，如装卸设备、仓库等]。

三、租赁用途

1.明确租赁用途

乙方租赁该码头场地用于[具体租赁用途，如货物装卸、仓储等]。

2.限制使用范围

乙方不得将码头场地用于违法活动或违反相关法律法规的用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

四、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。

3.续租规定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]书面通知甲方。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定。

五、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付租金。

4.押金规定

乙方应在本合同签订后[具体期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还给乙方。

六、码头场地交付及验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的[具体期限]内，将码头场地交付给乙方使用。

2.交付条件

甲方应保证码头场地符合以下交付条件：

（1）场地及设施完好，能够正常使用。

（2）相关的审批手续齐全。

（3）提供场地使用的相关资料。

3.验收方式

乙方应在接收码头场地后的[具体期限]内进行验收。如乙方在验收过程中发觉问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体期限]内进行处理。验收合格后，乙方应签署验收确认书。

七、双方权利与义务

1.出租方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证所出租的码头场地及设施的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理与码头场地使用相关的审批手续。

（4）甲方应按照本合同的约定，按时将码头场地交付给乙方使用。

（5）在租赁期间，甲方应负责对码头场地及设施进行正常的维护和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.承租方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用码头场地及设施。

（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。

（3）乙方应合理使用码头场地及设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得利用码头场地从事违法活动。

（5）在租赁期间，乙方应负责对码头场地内的货物进行保管和管理，如发生货物丢失、损坏等情况，由乙方自行承担责任。

（6）租赁期满后，乙方应按照本合同的约定将码头场地及设施完好地交还甲方。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。

2.解除条件

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同可以解除。

（3）乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，经甲方书面催告后[具体期限]内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

（4）乙方擅自改变租赁用途或损坏码头场地及设施的，甲方有权解除本合同。

3.通知与协商

任何一方如需变更或解除本合同，应提前[具体期限]书面通知对方。双方应在接到通知后的[具体期限]内进行协商，协商一致后签订相关的协议。

九、违约责任

1.出租方违约责任

（1）如甲方未按照本合同的约定将码头场地交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

（2）如甲方未按照本合同的约定对码头场地及设施进行维护和保养，导致乙方无法正常使用码头场地的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

（3）如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.承租方违约责任

（1）如乙方未按照本合同的约定支