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房屋防水合同
合同编号：__________
甲方（业主/发包方）：
地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
地址：
联系方式：
一、总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋防水工程中的权利和义务关系，保证乙方按照相关标准和要求完成房屋防水工程施工任务，保障甲方房屋防水工程的质量，避免因防水问题引发的各类纠纷。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方指定的位于[工程地点]的房屋防水工程，包括但不限于屋面防水、卫生间防水、地下室防水等与房屋防水相关的工程内容。
二、双方当事人信息
2.1甲方（业主/发包方）信息
甲方作为房屋的所有者或相关权益方，负责提供工程相关的必要信息，包括但不限于房屋结构图纸、防水要求等信息，并按照本合同约定支付工程款项。
2.2乙方（承包方）信息
乙方作为具有房屋防水工程施工资质的承包方，应按照本合同约定的工程范围、质量标准等要求，组织施工力量进行房屋防水工程施工，并承担施工过程中的安全责任等相关义务。
三、工程概况
3.1工程地点
[具体的工程地点，如市区路号]
3.2工程范围
本工程的范围涵盖甲方指定房屋的所有需要进行防水处理的区域，包括但不限于屋面、外墙、卫生间、厨房、地下室等区域的防水施工，以及与之相关的防水基层处理等辅助工作。
3.3工程内容
乙方应按照国家和地方现行的防水工程施工规范及质量标准，对工程范围内的区域进行防水处理。具体工程内容包括但不限于：防水卷材的铺设、防水涂料的涂刷、防水节点（如阴阳角、管道根部等）的特殊处理等，保证各防水区域达到规定的防水要求。
四、施工工期
4.1开工日期
双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在该日期开始组织施工力量进入施工现场开展工作。
4.2竣工日期
本工程的竣工日期为[具体日期]，乙方应保证在该日期前完成全部防水工程施工任务，并达到本合同约定的验收标准。
4.3工期延误
若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期可相应顺延。若因乙方自身原因（如施工组织不当、人员设备不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。
五、工程质量与验收
5.1质量标准
本工程的质量标准应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》《地下防水工程质量验收规范》等相关防水工程质量验收规范的要求，以及甲方提出的特殊质量要求（如防水等级、使用寿命等）。乙方应保证所使用的防水材料质量合格，施工工艺符合规范要求，防水工程完工后应达到不渗不漏的质量要求。
5.2验收程序
（1）隐蔽工程验收：在防水工程施工过程中，如涉及到隐蔽工程（如防水层下的基层处理等），乙方应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。
（2）竣工初验：乙方完成全部防水工程施工任务后，应向甲方提交竣工报告，申请竣工初验。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行初验。初验内容包括对防水工程外观质量、防水层厚度、防水效果等方面的检查。
（3）蓄水试验：卫生间、厨房、屋面等有蓄水要求的防水区域，乙方应在初验前进行蓄水试验。蓄水时间不得少于[X]小时，经甲方检查确认无渗漏现象后方可通过蓄水试验。
（4）最终验收：初验合格且蓄水试验通过后，甲方应在[X]个工作日内组织最终验收。最终验收合格后，视为本工程验收通过。
5.3质量保证期
本工程的质量保证期为自工程验收通过之日起[X]年。在质量保证期内，若因乙方施工质量问题导致防水工程出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人进行免费维修。若乙方未能及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。
六、合同价款与支付
6.1合同总价
本房屋防水工程的合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同总价为乙方完成本合同约定的全部工程内容（包括但不限于工程范围内的防水工程施工、材料设备供应、质量保证期内的维修服务等）的所有费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他任何费用。
6.2计价方式
本合同采用[固定总价/综合单价]计价方式。若采用固定总价计价方式，合同总价在本合同约定的工程范围、工程内容、质量标准等条件不变的情况下，不因任何因素（如材料价格波动、人工费用调整等）而调整。若采用综合单价计价方式，综合单价包含完成单位工程量所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费等所有费用，工程量按照实际完成的合格工程量计算，最终合同总价等于综合单价乘以实际完成工程量。
6.3付款方式与进度
（1）预付款：本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[
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