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工业园区土地抵押合同6篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以工业园区土地作抵押向乙方申请借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押土地基本情况

甲方抵押的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地已经取得土地使用权证书，证书编号为_________。甲方已经缴纳了土地出让金，并取得了土地的所有权证。

第二条抵押金额及还款期限

甲方抵押的土地总额为_________元（大写：_________元整）。还款期限为_________年，自乙方支付借款之日起算。甲方需在还款期限内按时还款，否则需承担相应的违约责任。

第三条抵押保险

为了确保乙方的利益，甲方需要在抵押期间购买财产保险和人身保险，保险金额为_________元（大写：_________元整）。保险期限需覆盖整个抵押期限。甲方需将保险单据的复印件提交给乙方，并确保在保险期间内保险的有效性。

第四条抵押用途及承诺

甲方承诺将抵押的土地用于工业用途，不得擅自改变用途。同时，甲方需要保证在抵押期间内按时支付土地出让金、税金等相关费用，并承诺不将抵押的土地进行再次抵押或转让。

第五条抵押物的保管与保养

甲方需妥善保管抵押物，确保土地的安全与完整。在抵押期间内，甲方需对土地进行必要的保养和维护，保证土地的正常使用。同时，甲方需遵守国家法律法规和乙方制定的相关规定，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

第六条抵押物的处置及优先受偿权

在还款期限届满时，甲方需将抵押的土地返还给乙方，并承担相应的利息和费用。如果甲方未能按时还款或违反本合同规定，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。在处置过程中，甲方需承担一切相关费用和责任。

第七条违约责任及赔偿

如果甲方违反本合同规定，未按时还款或擅自改变土地用途等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需赔偿乙方因此造成的一切损失，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

第八条争议解决及管辖法院

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲方需承担一切相关费用和责任。

第九条合同生效及终止条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。在合同生效期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应得到另一方的书面同意。合同终止后，甲方需将抵押的土地返还给乙方，并承担相应的利息和费用。

第十条其他约定及补充条款

1.甲方需保证在抵押期间内不离开注册地址，并保证在接到乙方的通知后尽快解决出现的问题。

2.乙方有权对甲方的土地使用情况进行监督，甲方需配合乙方的监督活动。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因生产需要，向乙方申请借款，并以工业园区自有土地作为抵押，经与乙方协商，双方签订本合同。

第一章抵押物事项

名称：_________，位于：_________，面积：_________，用途：_________。

第二章抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三章抵押物评估价值及抵押率

1.抵押物评估价值为人民币_________元。

2.抵押率为百分之XX。

第四章抵押借款金额及还款方式

1.抵押借款金额为人民币_________元。

2.还款方式：_________。

第五章权利义务

一、甲方权利及义务：

1.甲方应在本合同生效之日起XX日内，将抵押物土地使用证交由乙方保管。甲方必须保证抵押物在抵押期间内不得转让、出租、出售、再抵押及用于其它与抵押物用途不符的活动。若甲方违反此规定，乙方有权立即收回贷款，并依法处置抵押物。

2.甲方应积极配合乙方对抵押物的各项管理活动，并承担相关费用。若因甲方原因导致抵押物价值减少或灭失，甲方应承担相应责任。

3.甲方应在还款到期日之前，按时偿还贷款本金及利息。若逾期未还，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方在抵押期间内不得擅自改变抵押物的用途，如需变更，应事先取得乙方的