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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产投资型门店房产转让契约

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3转让房产基本信息

2.转让条件及方式

2.1转让价格及支付方式

2.2转让期限

2.3转让房产权属变更手续

3.甲方权利义务

3.1甲方提供房产的权利义务

3.2甲方对房产的维护责任

3.3甲方对债务的清偿责任

4.乙方权利义务

4.1乙方支付转让款的义务

4.2乙方接收房产的权利义务

4.3乙方对房产的使用和管理责任

5.合同履行

5.1合同生效条件

5.2合同履行期限

5.3合同履行地点

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约金及赔偿

6.3违约争议解决

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力的证明及通知

10.合同附件

10.1附件一：房产转让清单

10.2附件二：房产权属证书复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同期限

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：______

甲方住所：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

1.2乙方信息

乙方名称：______

乙方住所：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

1.3转让房产基本信息

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______

房产用途：______

房产权属证书编号：______

第二条转让条件及方式

2.1转让价格及支付方式

转让价格为：______元人民币。

支付方式：______（如分期支付，需明确每期支付金额、支付时间及付款条件）。

2.2转让期限

转让期限自合同生效之日起______日内完成。

2.3转让房产权属变更手续

甲方应在合同生效后______日内办理房产权属变更手续，将房产过户至乙方名下。

第三条甲方权利义务

3.1甲方提供房产的权利义务

甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并有权将该房产转让给乙方。

3.2甲方对房产的维护责任

甲方应在合同签订前对房产进行必要的维护，确保房产在转让时符合合同约定。

3.3甲方对债务的清偿责任

甲方应承担转让房产过程中产生的所有债务，包括但不限于税费、罚款等。

第四条乙方权利义务

4.1乙方支付转让款的义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款。

4.2乙方接收房产的权利义务

乙方应在合同约定的期限内接收房产，并按照合同约定使用和管理房产。

4.3乙方对房产的使用和管理责任

乙方应合理使用房产，确保房产的安全和完好。

第五条合同履行

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同履行期限

本合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算。

5.3合同履行地点

本合同履行地点为房产所在地。

第六条违约责任

6.1违约行为及认定

一方违反本合同约定的义务，导致合同目的不能实现，即构成违约。

6.2违约金及赔偿

违约方应向守约方支付违约金______元，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约争议解决

违约争议解决方式为：______（如协商、仲裁或诉讼等）。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为：______仲裁委员会。

7.3争议解决期限

自争议发生之日起______个月内，双方应通过争议解决途径解决争议。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为的；

8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.