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买卖合同公寓买卖契约8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的公寓（以下简称“标的物”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.甲方同意出售其所有的公寓，具体位于__________________（详细地址）。

2.公寓的具体信息包括但不限于：房屋类型、面积、楼层、配套设施等，详见本合同附录的《公寓详细信息》。

二、交易条款

1.购房款项：总房价为人民币_______万元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______万元整；

（2）在交易过户完成之日支付尾款人民币______万元整。

3.交付期限：甲方应在乙方支付尾款后的______日内，将公寓交付给乙方。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取购房款项；

（2）甲方应保证对标的物拥有完全的所有权，并无法定的权利瑕疵；

（3）甲方应协助乙方办理相关的过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款项；

（2）乙方有权要求甲方交付标的物并办理相关手续；

（3）乙方应按时履行付款义务。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付标的物或者存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。

五、其他条款

1.税费：因执行本合同所产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

2.争议解决：如因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的修改和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得擅自修改。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

七、附加条款

1.甲方应提供公寓的权属证明、身份证明等相关文件。

2.乙方应在甲方的协助下办理过户手续，确保顺利取得公寓的所有权。

3.甲方应保证公寓的设施设备在交付时处于良好的工作状态。

4.本交易完成后，甲方应确保公寓内的水、电、煤气、物业费等费用已结清。

5.其他未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______________日期：______________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的公寓达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经协商一致，订立本契约。

一、交易标的

1.甲方同意将其所拥有的公寓（以下简称“本公寓”）出售给乙方。公寓的具体信息如下：__________________（详细地址、房屋类型、面积、楼层、户型等）。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本公寓的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在契约签订后______日内支付定金人民币______元整。

3.乙方应在交易过户前支付剩余房款人民币______元整。

4.甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款证明。

三、物业交付

1.甲方应于乙方支付完全部房款后的______日内，将本公寓的钥匙及相关物品交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保本公寓内设施、设备完好无损。

3.物业交付后，本公寓的毁损、灭失风险由乙方承担。

四、权属变更

1.甲乙双方应在物业交付后的______个月内，共同办理本公寓的权属变更手续。

2.甲方应提供办理权属变更所需的相关证明材料。

3.乙方应配合甲方提供办理权属变更的相关手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在物业交付前，本公寓发生毁损、灭失，甲方应负责恢复或赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付