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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度多元化房地产投资合作框架协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同签订目的及依据

2.1投资合作目的

2.2合同签订依据

3.投资合作范围

3.1投资合作项目

3.2投资合作区域

3.3投资合作方式

4.投资合作期限

4.1合作起始时间

4.2合作终止时间

4.3合作期限调整

5.投资合作金额

5.1投资总额

5.2投资比例

5.3投资方式

6.投资收益及分配

6.1投资收益计算方法

6.2投资收益分配比例

6.3投资收益分配时间

7.投资风险及承担

7.1投资风险识别

7.2投资风险承担

7.3风险防范措施

8.项目管理及运营

8.1项目管理职责

8.2项目运营管理

8.3项目决策机制

9.合作双方权利义务

9.1双方权利

9.2双方义务

10.合作费用及支付

10.1合作费用种类

10.2费用支付方式

10.3费用支付时间

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2解除合同条件

14.3违约责任

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：YY投资管理有限公司

1.2双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.5双方开户银行及账号

甲方开户银行：银行分行

甲方账号：056

乙方开户银行：YY银行分行

乙方账号：6543210987654321

2.合同签订目的及依据

2.1投资合作目的

本合同旨在明确甲乙双方在省市区域进行多元化房地产投资的合作事宜，实现资源共享、优势互补，共同发展。

2.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规及政策规定签订。

3.投资合作范围

3.1投资合作项目

甲乙双方共同投资开发的项目包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等多元化房地产项目。

3.2投资合作区域

投资合作区域为省市区，具体项目地点以双方协商确定为准。

3.3投资合作方式

甲乙双方采用股权合作方式，甲方以现金出资，乙方以土地、房产等实物资产出资。

4.投资合作期限

4.1合作起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为10年。

4.2合作终止时间

合作期限届满前，如双方无特殊约定，合同自动终止。

4.3合作期限调整

如因国家政策调整、市场环境变化等原因，需调整合作期限，双方应协商一致，签订补充协议。

5.投资合作金额

5.1投资总额

本合同投资总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

5.2投资比例

甲方出资人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），占投资总额的60%；乙方出资人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00），占投资总额的40%。

5.3投资方式

甲方以现金方式出资，乙方以土地、房产等实物资产出资，具体评估及过户手续由双方另行协商确定。

6.投资收益及分配

6.1投资收益计算方法

投资收益以项目实际收益为准，扣除成本、税费及合理利润后，按投资比例进行分配。

6.2投资收益分配比例

甲方按60%的比例分配投资收益，乙方按40%的比例分配投资收益。

6.3投资收益分配时间

投资收益分配时间为每年一次，具体分配时间由双方另行协商确定。

7.投资风险及承担

7.1投资风险识别

甲乙双方应共同识别投资过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。

7.2投资风险承担

甲乙双方按照投资比例承担投资风险，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。

7.3风险防范措施

甲乙双方应采取有效措施防范投资风险，包括但不限于加强项目管理、完善法律法规、建立健全风险预警机制等。

8.项目管理及运营

8.1项目管理职责

甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售等环节的管理工作。

乙方负责项目的市场调研、营销策划、