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子女房屋继承协议书7篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

联系方式：

一、协议背景

甲方和乙方是父母和子女的关系，甲方拥有位于某地的房屋一套，现甲方年事已高，无法继续管理该房屋，因此决定将该房屋交由乙方继承。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

二、房屋基本情况

该房屋位于某地，建筑面积为平方米，目前市场价值为人民币万元。甲方已将该房屋的产权证书等相关文件妥善保管。

三、继承方式

1.乙方通过遗嘱继承方式获得该房屋的产权。甲方已书面立遗嘱，指定乙方为该房屋的继承人。遗嘱已进行了公证，具有法律效力。

2.乙方在继承该房屋后，应尊重并履行甲方在遗嘱中对房屋使用、出租、出售等事项的约定。如甲方在遗嘱中未明确约定，乙方应在继承后咨询甲方意见并遵循其意愿进行处理。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保房屋不受损坏。乙方应定期向甲方报告房屋使用状况。

（2）甲方有权要求乙方按时缴纳房屋相关费用，如物业管理费、水电费等。乙方应确保这些费用得到及时缴纳，避免对甲方造成损失。

（3）甲方有权在必要时对房屋进行修缮和维护，乙方应配合并提供必要的支持。修缮和维护费用由乙方承担。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务在遗嘱生效后将房屋产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权变更手续。产权变更所需费用由乙方承担。

（2）甲方有义务在遗嘱生效前清偿与该房屋相关的债务，确保房屋无债务纠纷。如因甲方未清偿债务导致乙方继承后产生纠纷的，甲方应承担相应责任。

（3）甲方有义务在遗嘱生效前告知乙方房屋的使用、出租、出售等事项，并协助乙方了解相关市场行情和法律法规。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照遗嘱的约定履行相关义务，如交付产权证书、协助办理产权变更等。如甲方未履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方有权在继承该房屋后自行决定如何使用该房屋，包括自住、出租、出售等。但乙方的使用行为不得损害甲方的合法权益。

（3）乙方有权要求甲方在遗嘱生效前清偿与该房屋相关的债务，确保继承后无债务纠纷。如因甲方未清偿债务导致乙方产生纠纷的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务在继承该房屋后按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，避免对甲方造成损失。如因乙方未缴纳费用导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方有义务在继承该房屋后妥善使用该房屋，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

（3）乙方有义务在继承该房屋后尊重并履行甲方在遗嘱中对房屋使用、出租、出售等事项的约定。如因乙方的违约行为导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

2.乙方在继承该房屋后未按时缴纳相关费用或违反其他义务的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方的违约行为导致甲方产生损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.甲方在遗嘱生效前未清偿与该房屋相关的债务或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的过错导致乙方产生损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款仍按本协议执行。

2.甲乙双方在签订本协议时已充分阅读并理解本协议内容并自愿接受其约束和限制。如有违反协议约定的行为将自愿承担相应的法律责任和后果。

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

丙方（其他继承人）：

根据甲方和乙方的要求，以及丙方的同意，为了明确子女对甲方房屋的继承权，减少不必要的纠纷和争议，特制定本子女房屋继承协议书。

一、协议目的

本协议的制定，旨在明确乙方对甲方房屋的继承权，确保乙方在甲方去世后能够顺利接管甲方名下的房屋，避免因其他继承人提出异议而影响乙方的合法权益。

二、协议内容

1.甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为甲方的个人财产，与丙方无关。

2.甲方