德佑房屋租赁合同范本(.docVIP

德佑房屋租赁合同范本(精选

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：________________

联系方式：________________

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：________________

联系方式：________________

一、合同双方当事人

1.出租方（以下简称甲方）

甲方保证其为所出租房屋的合法所有权人或有权出租方，有权签订本合同并将房屋出租给乙方使用。

甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件或授权出租文件。

2.承租方（以下简称乙方）

乙方承诺其租赁房屋的用途为居住（或根据实际情况填写），并保证在租赁期间内遵守国家法律法规及本合同的各项约定。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他各项费用。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

位于________________（详细地址）。

2.房屋面积

该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.房屋户型

______室______厅______卫（具体户型）。

4.房屋设施设备

房屋内配备有以下设施设备：

家具：______（列出具体家具名称及数量）

家电：______（列出具体家电名称及数量）

其他：______（如网络、燃气等相关设施设备）

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满的处理方式

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后______日内搬离房屋，并将房屋交还给甲方。乙方如未按时搬离，甲方有权采取相应措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

四、租金及支付方式

1.租金金额

该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付周期

租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每______（月/季/年）的最后一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：________________

户名：________________

账号：________________

4.押金金额及退还方式

乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在______日内将押金全额退还乙方；如有违约行为或房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额后退还剩余部分。

五、房屋交付及使用

1.房屋交付时间

甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并与乙方共同验收房屋及设施设备。

2.房屋交付状态

甲方应保证房屋交付时处于良好的可使用状态，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、家具家电完好等。

3.乙方的使用要求及限制

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构及附属设施。

乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。

乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

六、维修及保养

1.房屋维修责任的划分

因房屋自然损耗或不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担维修费用。

2.设施设备维修责任的划分

房屋内的家具家电等设施设备在正常使用情况下出现故障，由甲方负责维修或更换。

因乙方使用不当或故意造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或更换并承担维修费用。

3.维修的通知及处理方式

如房屋或设施设备出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内安排维修人员进行维修。

如因维修需要乙方配合，乙方应予以积极配合，如因乙方不配合导致维修延误或无法进行，由此造成的损失由乙方承担。

七、合同的变更、解除与终止

1.合同变更的条件及程序

本合同的任何变更或补充均需经双方协商一致，并签订书面协议。

如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。

2.合同解除的条件及程序

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照本合同约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施、将房屋转租给他人、在房屋内从事违法违规活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方