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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体商铺租赁合同（含停车服务协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订地点

2.商铺租赁基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺租赁期限

2.4.租金支付方式

2.5.租金金额

3.租金支付条款

3.1.首付款支付

3.2.保证金支付

3.3.每月租金支付

3.4.违约金及滞纳金

4.租赁期间费用承担

4.1.水电费

4.2.物业管理费

4.3.其他相关费用

5.商铺使用条款

5.1.商铺用途

5.2.商铺装修

5.3.商铺使用限制

5.4.商铺使用权转让

6.停车服务协议

6.1.停车服务内容

6.2.停车费用

6.3.停车服务期限

6.4.停车服务违约责任

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1.违约行为定义

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

11.合同附件

11.1.商铺租赁图纸

11.2.停车服务协议

11.3.其他相关附件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方注册地址：__________

1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方注册地址：__________

1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3合同签订地点

1.3.1合同签订日期：____年____月____日

1.3.2合同签订地点：__________

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在商业综合体名称：__________

2.1.2商铺具体地址：__________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：____平方米

2.2.2商铺实际使用面积：____平方米

2.3商铺租赁期限

2.3.1租赁起始日期：____年____月____日

2.3.2租赁终止日期：____年____月____日

2.4租金支付方式

2.4.1首付款支付：租赁合同签订后____个工作日内支付首付款总额为____元。

2.4.2保证金支付：租赁合同签订后____个工作日内支付保证金总额为____元。

2.4.3每月租金支付：每月____日前支付当月租金，租金金额为____元。

2.5租金金额

2.5.1首年租金总额：____元

2.5.2第二年至第五年租金总额：____元

2.5.3第六年至第十年租金总额：____元

3.租金支付条款

3.1首付款支付

3.1.1首付款支付方式：银行转账

3.1.2首付款收款账户信息：__________

3.2保证金支付

3.2.1保证金支付方式：银行转账

3.2.2保证金收款账户信息：__________

3.3每月租金支付

3.3.1每月租金支付方式：银行转账

3.3.2每月租金收款账户信息：__________

3.4违约金及滞纳金

3.4.1违约金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于每月租金____%的违约金。

3.4.2滞纳金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于每月租金____%的滞纳金。

4.租赁期间费用承担

4.1水电费

4.1.1水电费用由承租方承担。

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费用由承租方承担。

4.3其他相关费用

4.3.1其他相关费用由承租方承担。

5.商铺使用条款

5.1商铺用途

5.1.1承租方租赁商铺仅用于__________用途。

5.2商铺装修

5.2.1承租方有权对商铺进行装修，但需提前向出租方提出申请并经出租方同意。

5.3商铺使用限制

5.3.1承租方不得在商铺内从事违法活动。

5.4商铺使用权转让

5.4.1承租方未经出