二零二四年度商业物业管理合同-商业广告位使用权租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业管理合同商业广告位使用权租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.广告位基本情况

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3广告位用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间内是否可续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.广告内容

5.1广告内容要求

5.2广告内容审批

5.3广告内容变更

6.广告位使用权及维护

6.1广告位使用权范围

6.2广告位维护责任

6.3广告位损坏赔偿

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：广告位照片

14.2附件二：广告内容审批表

14.3附件三：广告位租赁合同

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商业物业管理有限公司

乙方：广告有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

第二条广告位基本情况

2.1广告位位置

广告位位于甲方管理的购物中心层区域。

2.2广告位面积

广告位面积为平方米。

2.3广告位用途

广告位用于乙方发布商业广告，包括但不限于品牌宣传、产品推广等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2024年12月31日止。

3.3租赁期间内是否可续租

租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续租期限最长不超过一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间内，乙方应向甲方支付租金人民币万元。

4.2支付方式

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月的日。

4.4违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于滞纳金等。

第五条广告内容

5.1广告内容要求

乙方发布的广告内容应符合国家相关法律法规，不得含有虚假、误导性或违法信息。

5.2广告内容审批

乙方发布广告前应向甲方提交广告内容，甲方有权对广告内容进行审核，并要求乙方进行修改。

5.3广告内容变更

如乙方需变更广告内容，应在变更前向甲方提交变更申请，并经甲方批准后方可实施。

第六条广告位使用权及维护

6.1广告位使用权范围

乙方获得本合同约定的广告位使用权，包括但不限于广告位的占有、使用和收益。

6.2广告位维护责任

乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的使用状态良好。

6.3广告位损坏赔偿

如因乙方使用不当导致广告位损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条保证金

7.1保证金金额

乙方需在签订本合同之日起日内向甲方缴纳保证金人民币万元。

7.2保证金缴纳及退还

乙方应按照甲方指定方式缴纳保证金，租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还保证金。

7.3保证金用途

保证金用于确保乙方履行合同义务，包括但不限于广告内容审核、广告位维护等。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间支付租金；

（2）乙方未按约定内容发布广告或发布违法广告；

（3）乙方未按约定进行广告位维护，造成广告位损坏；

（4）乙方违反合同其他约定的行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金；

（2）乙方发布违法广告，一经发现，甲方有权立即停止乙方使用广告位，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

（3）乙方未按约定进行广告位维护，造成广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（4）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

8.3违约责任赔偿

乙方违约造成的损失，甲