二零二四年度商铺租赁合同书：国际商务区商铺租赁管理3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同书：国际商务区商铺租赁管理

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还条件

2.商铺使用规范

2.1商铺用途限制

2.2商铺装修及改造

2.3违规使用责任

3.租金调整机制

3.1租金调整条件

3.2租金调整频率

3.3调整后的租金计算方式

4.商铺维护与管理

4.1商铺设施设备维护

4.2商铺公共区域维护

4.3管理费用承担

5.违约责任

5.1租赁双方的违约行为

5.2违约金及赔偿标准

5.3违约处理程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼程序

6.3争议解决地点

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后的责任承担

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.商铺转租

9.1转租条件

9.2转租审批程序

9.3转租后的责任承担

10.水电费及其他费用承担

10.1水电费结算方式

10.2其他费用结算方式

10.3费用承担比例

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件一：商铺图纸

11.3附件二：租赁清单

11.4附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数

13.其他约定

13.1双方一致同意的其他事项

13.2不可抗力条款

13.3合同变更及补充

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2商铺基本信息

商铺名称：____________________

商铺位置：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

商铺设施：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

租赁期限：____年

1.4租金及支付方式

租金总额：人民币____元整

支付方式：每月____日前支付，逾期支付按每日____%收取滞纳金

1.5保证金及退还条件

保证金金额：人民币____元整

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金

2.商铺使用规范

2.1商铺用途限制

乙方仅限于从事合法的经营活动，不得从事任何违法活动

2.2商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担所有费用

2.3违规使用责任

乙方违规使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

3.租金调整机制

3.1租金调整条件

在租赁期内，如遇市场租金上涨或政策调整，甲方有权根据市场情况调整租金

3.2租金调整频率

租金调整频率为每____年调整一次

3.3调整后的租金计算方式

调整后的租金按原租金的____%计算

4.商铺维护与管理

4.1商铺设施设备维护

商铺内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方需承担维修费用

4.2商铺公共区