房地产买卖定金合同6篇.docx

房地产买卖定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜达成初步意向，为保障交易双方的合法权益，明确交易流程和定金的意义，特制定此定金合同。甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，订立如下条款，以兹信守。

第一条术语解释

1.房地产：指土地及其上的房屋、构筑物和其他不动产。

2.定金：为保证合同的履行，由乙方支付甲方的一定金额作为履约担保。

第二条交易房地产基本情况

1.房地产坐落地址：_________________________。

2.房地产权证编号：_________________________。

3.房地产面积及结构：_______________________。

4.其他附属设施情况：_______________________。

第三条定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后应向乙方出具收据。

第四条定金的意义及作用

1.定金作为甲乙双方履行合同的担保。在交易完成后，定金将作为购房款的一部分。若乙方违约不履行合同，甲方有权没收定金；若甲方违约不履行合同，则应双倍返还定金给乙方。

2.定金的支付并不表示买卖双方对交易房地产的完全认可，双方仍需按照约定完成交易全部流程。买卖的最终完成应以双方签订的《房地产买卖合同》为准。本定金合同不构成买卖合同的组成部分。双方需在签订本定金合同后的约定时间内签订正式买卖合同。如甲方拒绝签订正式买卖合同，应双倍返还定金给乙方；如乙方拒绝签订正式买卖合同，则甲方有权没收定金。如甲乙双方因特殊原因无法按时签订正式买卖合同，需经双方友好协商，在约定的时间内给予适当宽限。

第五条交易流程及时限要求等附加条款

……（甲乙双方根据交易的具体情况进一步商定具体条款。）

篇2

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方同意出售位于[房产地址]的房地产，乙方同意购买该房地产，双方达成以下定金合同：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方已告知乙方该房地产的产权情况、抵押情况、租赁情况等，乙方已了解并同意购买该房地产。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币[定金金额]元，作为购买该房地产的意向金。

2.定金支付方式为：乙方于本合同签订之日起[支付期限]内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金退还条款：若甲方在收到乙方定金后，未能按照本合同约定的条件履行出售义务，则甲方应当退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

4.定金转让条款：乙方在支付定金后，如需将购房资格转让给他人，需提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方定金后，未能按照本合同约定的条件履行出售义务，则甲方应当退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在支付定金后，未经甲方同意，擅自改变购房意向或违反本合同约定的其他条款，则乙方已支付的定金将不予退还，并需赔偿甲方相应的损失。

四、其他条款

1.双方同意在本合同签订之日起[合同签订期限]内，甲方将房产交付给乙方。期间任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.双方同意在房产交付之前，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

3.双方同意在房产交付之后，甲方协助乙方办理相关入住手续。入住费用由乙方承担。

4.双方同意在合同履行过程中，如有任何争议或纠纷，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合