平房房屋买卖合同6篇.docx

平房房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其平房房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为平房结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。双方同意按照以下条款进行房屋买卖：

2.甲方同意以人民币XX元（大写：XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

3.乙方应在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款的一部分。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）应在办理房屋过户手续时一次性支付完毕。

4.甲方同意在收到乙方支付的购房款后，立即将房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定承担相应的税费和费用。

6.甲方应保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

7.甲方同意在房屋过户手续完成后，将房屋交付给乙方使用。乙方在使用过程中应对房屋进行必要的维护和保养。

8.甲乙双方同意在签订合同时共同委托专业的房产中介服务机构办理房屋买卖的相关手续，确保交易的安全性和合法性。

三、违约责任条款

1.甲乙双方同意在签订合同时共同遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方若违反合同约定，如未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续等，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.乙方若违反合同约定，如未按时支付购房款或未履行房屋使用过程中的维护和保养义务等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.在履行本合同过程中，如发生争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产中介服务机构存档一份。具有同等法律效力。

3.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合相关机构的工作人员进行核实和调查工作，确保交易的真实性和合法性。如因一方原因导致过户手续无法顺利完成，该方应承担相应的法律责任。

4.甲乙双方同意在办理房屋交付手续时共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋交付时的实际状况。如有需要，双方还可以委托专业机构进行房屋评估或鉴定工作，以确保交付的房屋符合合同约定。

5.在房屋使用过程中，乙方应遵守国家法律法规和当地社区的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、改建等工程，应事先取得甲方的同意和社区管理部门的批准。

6.甲乙双方同意在合同终止或解除时共同委托专业机构进行房屋价值评估工作，并根据评估结果协商确定退款金额和方式。在协商过程中应遵循公平、公正、合法的原则进行协商。若协商不成可通过法律途径解决争议问题。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的平房，并有意出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就平房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该平房位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，用途为住宅，产权年限______年。房屋结构形式为______，房屋内设施包括______等。房屋权属证书编号为______。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，该平房的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约