成都写字间租赁合同范本6篇.docx

成都写字间租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字间事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于成都市_______________（详细地址）的写字间出租给乙方使用。该写字间的建筑面积为_______平方米，具体布局、设施及配置详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回出租的写字间，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金标准详见附件。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前的一个星期内将本季度的租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费用由乙方承担，按照每月每平方米____元的标准支付，于每月的第一个工作日前支付。物业管理公司负责写字间的日常维护、保洁、安保等工作。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等，由乙方自行承担并按时支付。具体费用标准按照物业公司规定执行。

五、租赁用途及保证事项

乙方承诺租赁该写字间仅作为办公使用，不得用于非法用途。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁期内从事违法活动。同时，乙方应保证租赁期间的安全生产、消防安全等方面的责任和义务。

六、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租的写字间结构安全、设施完善。在租赁期内，甲方负责写字间的主体结构和外墙面的维修。乙方负责内部装修及设施的维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。

2.未经甲方书面同意，乙方不得随意改变房屋结构和用途。如需进行装修、改造等工程，应提前书面通知甲方并征得甲方同意后方可进行。工程完成后应恢复原状并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金，并有权解除租赁合同。若甲方未按约定履行维修义务或其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

八、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方违反合同约定且拒不改正；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.租赁期满且乙方未续租；

5.其他符合法律规定的情形。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于成都市的写字间一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于成都市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为______平方米，用途为办公写字间。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方写字间的租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次，首期租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在上一期结束前的______日内支付。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。

五、物业交付及验收

甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。乙方应在交付时进行验收，如发现损坏或不符合合同约定的情形，应当在______日内向甲方提出书面异议。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）提供物业服务；

（3）监督乙方遵守国家法律法规及本物业的