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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
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二零二四年度小产权房二手房买卖双方责任合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋地址与产权证号
2.2房屋面积与结构
2.3房屋权属状况
3.买卖双方责任与义务
3.1买方责任与义务
3.2卖方责任与义务
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准与程序
5.房屋过户与登记
5.1房屋过户手续
5.2房屋登记手续
5.3过户登记费用承担
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3逾期付款责任
7.税费承担
7.1应纳税费项目
7.2税费承担比例
7.3税费缴纳期限
8.房屋质量保证
8.1房屋质量标准
8.2质量保证期限
8.3质量问题处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同修改效力
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1买方全称:____________________
1.1.2买方地址:____________________
1.1.3买方联系人:__________________
1.1.4买方联系电话:_________________
1.1.5卖方全称:____________________
1.1.6卖方地址:____________________
1.1.7卖方联系人:__________________
1.1.8卖方联系电话:_________________
1.2合同订立时间与地点
1.2.1订立时间:____________________
1.2.2订立地点:____________________
1.3合同生效条件
1.3.1双方签署合同
1.3.2房屋产权过户手续办理完毕
2.房屋基本情况
2.1房屋地址与产权证号
2.1.1房屋地址:____________________
2.1.2房屋产权证号:_________________
2.2房屋面积与结构
2.2.1房屋面积:____________________
2.2.2房屋结构:____________________
2.3房屋权属状况
2.3.1房屋所有权清晰
2.3.2房屋无抵押、无查封
3.买卖双方责任与义务
3.1买方责任与义务
3.1.1按时支付购房款
3.1.2按照约定办理房屋过户手续
3.1.3不得擅自改变房屋结构
3.2卖方责任与义务
3.2.1保证房屋权属清晰
3.2.2按时交付房屋
3.2.3协助买方办理房屋过户手续
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付时间:_________________
4.2房屋交付条件
4.2.1房屋权属清晰
4.2.2房屋无损坏
4.3房屋验收标准与程序
4.3.1验收标准:____________________
4.3.2验收程序:____________________
5.房屋过户与登记
5.1房屋过户手续
5.1.1协助买方办理房屋过户手续
5.2房屋登记手续
5.2.1协助买方办理房屋登记手续
5.3过户登记费用承担
5.3.1过户登记费用由卖方承担
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.1.1买方分批支付购房款
6.2付款期限
6.2.1首付款支付期限:_________________
6.2.2余款支付期限:_________________
6.3逾期付款责任
6.3.1逾期付款的,买方应向卖方支付违约金,违约金按每日万分之五计算。
8.税费承担
8.1应纳税费项目
8.1.1契税
8.1.2土地增值税
8.1.3个人所得税
8.2税费承担比例
8.2.1契税:买方承担
8.2.2土地增值税:买方承担
8.2.3个人所得税:买方承担
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