综合楼租赁合同范本7篇.docx

综合楼租赁合同范本7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、租赁标的

甲方将其所有的综合楼出租给乙方使用，综合楼位于XXXX，具体面积为XXXX平方米。乙方承租该综合楼用于XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将综合楼归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元，按季度支付。乙方应在每个租赁季度开始时向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付租赁保证金，金额为租赁季度租金的XX%，即XXXX元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应返还租赁保证金。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用综合楼，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守租赁协议。如有违约行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应在租赁期满后将租赁保证金返还给乙方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁标的或用途。如需变动，应征得乙方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议规定，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.甲方如未按时返还租赁保证金或违反租赁协议规定，应承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：___________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于____地区的综合楼所有者，愿意将综合楼出租给乙方使用，乙方对甲方综合楼进行了充分了解并有意租赁使用，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于____地区的综合楼出租给乙方使用。该综合楼的具体地址、楼层、房间号、面积等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，支付方式____（如：每______支付一次，总金额为______等）。

3.租金包含/不包含物业管理费、水电费等其他费用，具体约定详见本合同附录二。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金____元人民币，以保证乙方履行本合同义务。合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

五、物业交付与验收

1.甲方应于____年__月__日前将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

3.物业交付前已有的装修、设施、设备等的损坏与缺失，由甲方负责修复。租赁期间由乙方负责维修与保养。具体详见本合同附录三。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定向乙方提供租赁物业；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）提供租赁物业的必要证明文件。

2.乙方的权利和义务：