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城乡商铺租赁合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，承诺按照合同约定使用商铺，并按时支付租金和其他费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担包括但不限于水电费、物业费、清洁费、维修费等各种费用。

2.乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提交上月的水电费和其他费用的结算单，并在次月第一个工作日完成支付。

五、商铺使用与经营

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营，不得从事违法违规的活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

3.乙方应爱护商铺及其设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并协助维修。如因乙方的过失或疏忽导致商铺损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内若乙方有以下情形之一时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金或其他费用超过30日；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和功能；

（3）乙方从事违法违规的活动；

（4）其他严重违反合同约定或法律法规的行为。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。同时，乙方在租赁期内所添置的固定资产应自行拆除并带走。

3.合同解除或终止后，若乙方未在规定时间内返还商铺或拆除添置的固定资产，甲方有权采取适当的法律措施予以处理。由此产生的一切费用均由乙方承担。

七、违约责任

1.双方同意，在租赁期内若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未按时交付商铺或未能提供必要的服务和设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）若双方违反本合同的保密条款或其他保密义务，应承担相应的违约责任；

（4）其他违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式应根据违约行为的严重程度和双方协商确定。

八、争议解决

1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断并履行相应的义务。同时，双方也应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

2.在争议解决期间，双方应停止一切争议行为并尽量恢复正常的租赁关系。如因争议导致租赁关系无法继续维持的，双方应按照合同解除与终止条款处理相关事宜。但争议解决后如需继续租赁的双方可协商重新签订租赁合同。

3.对于因争议解决而产生的诉讼费用及其他相关费用应由违约方承担。若无明确违约方时则应根据争议的具体原因和双方协商确定费用承担方。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的城乡商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有合法经营权的城乡商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.乙方承租商铺用于经营[经营项目]，不得从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式