房屋买卖合同简单的7篇.docx

房屋买卖合同简单的7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内有人居住，需于交易前搬离。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）_________元整（小写）_________元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋及附属设施的全部费用。

2.乙方需在签订合同时支付人民币（大写）_________元整（小写）_________元作为购房款的一部分。剩余款项在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。

3.甲方需确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致房屋无法过户，需承担相应的法律责任。

4.房屋交付时，甲方需确保房屋内无任何财物遗留，并办理相关交接手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息及赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失等。

四、争议解决条款

1.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方一致同意提交中国法院解决争议。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下为本合同的附件：

（1）房屋所有权证及土地使用权证复印件；

（2）甲乙双方身份证复印件；

（3）购房款支付凭证；

（4）房屋交付确认书；

（5）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付时支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有相关证明文件。

2.房屋过户：房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房屋，或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付购房款，或未在交付时提供齐全的证明文件，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和争议，能够顺利过户至乙方名下。如有任何纠纷和争议，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。如需进行装修或改造，应事先取得物业管理的同意。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执