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房屋买卖合同简单的7篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:_________,建筑面积:_________平方米,房屋结构:_________。
2.房屋所有权证编号为:_________,土地使用权证编号为:_________。
3.房屋内有人居住,需于交易前搬离。
二、房屋买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋以人民币(大写)_________元整(小写)_________元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋及附属设施的全部费用。
2.乙方需在签订合同时支付人民币(大写)_________元整(小写)_________元作为购房款的一部分。剩余款项在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。
3.甲方需确保房屋产权清晰,无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致房屋无法过户,需承担相应的法律责任。
4.房屋交付时,甲方需确保房屋内无任何财物遗留,并办理相关交接手续。
三、违约责任
1.甲方如违反合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于返还购房款、支付利息及赔偿损失等。
2.乙方如违反合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金及赔偿损失等。
四、争议解决条款
1.如有争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方一致同意提交中国法院解决争议。
五、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.以下为本合同的附件:
(1)房屋所有权证及土地使用权证复印件;
(2)甲乙双方身份证复印件;
(3)购房款支付凭证;
(4)房屋交付确认书;
(5)其他相关证明材料。
甲方(卖方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
乙方(买方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体情况如下:
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋布局:
4.房屋装修情况:
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格:甲方出售房屋的价格为人民币XX元整(大写:XX元整)。
2.支付方式:乙方选择以下第XX种方式支付购房款:
(1)一次性支付:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整(大写:XX元整),剩余款项在房屋交付时支付。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方在收到乙方全额购房款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应提供房屋的所有相关证明文件。
2.房屋过户:房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房屋,或未能协助乙方办理房屋过户手续,视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付违约金人民币XX元整(大写:XX元整)。
2.乙方违约责任:如乙方在签订合同时未按时支付购房款,或未在交付时提供齐全的证明文件,视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整(大写:XX元整)。
五、其他约定
1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和争议,能够顺利过户至乙方名下。如有任何纠纷和争议,甲方应负责解决并承担相关费用。
2.乙方在购买房屋后,应遵守国家法律法规和物业管理的规定,合理使用房屋。如需进行装修或改造,应事先取得物业管理的同意。
3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份,甲乙双方各执
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