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简单土地租赁协议6篇
篇1
出租方:XXX,以下简称甲方
承租方:XXX,以下简称乙方
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方通过友好协商,就甲方租赁给乙方土地事宜,达成如下协议:
一、租赁土地面积及位置
甲方租赁给乙方的土地位于XX市XX区XX镇XX村,面积为XX平方米(大写:XX平方米)。该土地的具体位置和范围已得到双方确认,并已标注在租赁土地示意图上。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按年度向甲方支付租金,租金总额为人民币XX元(大写:XX元)。
2.乙方应在每年度租赁期满前XX个月内,通过银行转账方式向甲方支付下一年度租金。甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、土地用途及要求
1.乙方可将租赁土地用于XX用途(如种植、养殖、工业等),但不得用于违法活动。
2.乙方在租赁期内,应遵守国家的法律法规,保护环境,合理利用土地。
3.乙方如需改变土地用途或进行重大改造,应事先得到甲方的书面同意。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权监督乙方对土地的使用情况,确保乙方按照协议用途使用土地。
2.甲方应保证租赁给乙方的土地权属清晰,无争议。
3.乙方在租赁期内,应按时支付租金,并遵守协议规定。
4.乙方在租赁期满或协议终止时,应将土地恢复为良好的农业用地状态。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方补交欠缴的租金,并收取滞纳金。滞纳金每日按欠缴租金的XX‰计算。
2.如乙方擅自改变土地用途或进行违法活动,甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并恢复原状。同时,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.如因乙方原因导致协议提前终止,乙方应赔偿甲方因提前终止协议所造成的全部损失。
七、争议解决方式
如甲乙双方因本协议产生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。
八、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后,双方应共同遵守。如有未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证律师一份。具有同等法律效力。
篇2
出租方:_________(以下简称甲方)
承租方:_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就乙方承租甲方土地事宜,经协商一致,签订本协议。
一、协议内容
1.出租土地位置及面积:本协议出租的土地位于_________,总面积为_________平方米(以下简称“出租土地”)。
2.出租期限:本协议自双方签字之日起生效,至乙方对出租土地的使用权期满之日止。
3.租金及支付方式:乙方需向甲方支付租金,租金按年计算,每年支付一次。具体租金金额及支付方式由双方协商确定。
4.土地用途:乙方承租该土地后,必须严格按照双方约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
5.土地使用权的转让:在承租期内,乙方不得将承租的土地使用权转让给第三方。
6.出租土地的交付:甲方应在双方签字之日起,将出租土地交付给乙方使用。
7.承租期内义务:乙方在承租期内,应妥善使用和维护出租土地,确保土地资源的合理利用和保护。
8.违约责任:如一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
二、协议的生效与终止
1.协议的生效:本协议自双方签字之日起生效。
2.协议的终止:本协议在以下情况下可以终止:
(1)双方协商同意终止本协议;
(2)乙方在承租期内因故不能继续使用土地,经甲方同意后,可以终止本协议;
(3)因不可抗力导致乙方无法继续使用土地,双方协商同意后,可以终止本协议。
三、争议解决
1.争议解决方式:在本协议履行过程中,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决程序:在诉讼过程中,双方应尊重法院判决,履行法院生效判决。如一方不履行判决,另一方可以向人民法院申请强制执行。
四、其他条款
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