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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度定制别墅设计施工一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方联系方式

2.合同签订日期及生效日期

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模及设计要求

4.设计阶段

4.1设计周期及进度安排

4.2设计费用及支付方式

4.3设计成果交付

5.施工阶段

5.1施工周期及进度安排

5.2施工费用及支付方式

5.3施工组织及人员配置

6.材料及设备采购

6.1材料及设备清单

6.2材料及设备质量要求

6.3采购方式及流程

7.工程验收

7.1验收标准及流程

7.2验收时间及地点

7.3验收不合格的处理

8.付款方式及期限

8.1设计费用付款方式及期限

8.2施工费用付款方式及期限

9.违约责任

9.1设计方违约责任

9.2施工方违约责任

9.3其他违约责任

10.保密条款

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同的变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件及补充协议

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（设计方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同双方联系方式

甲方邮箱：[甲方邮箱]

乙方邮箱：[乙方邮箱]

第二条合同签订日期及生效日期

合同签订日期：[签订日期]

合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第三条项目概况

3.1项目名称

[项目名称]

3.2项目地点

[项目具体地址]

3.3项目规模及设计要求

项目占地面积：[占地面积]

建筑层数：[层数]

建筑风格：[设计风格]

功能区域：[功能区域描述]

第四条设计阶段

4.1设计周期及进度安排

（1）初步设计阶段：[初步设计周期]

（2）施工图设计阶段：[施工图设计周期]

（3）设计修改及完善阶段：[设计修改周期]

4.2设计费用及支付方式

设计费用总额：[设计费用总额]

支付方式：分阶段支付，具体如下：

（1）初步设计阶段支付：[设计费用比例]

（2）施工图设计阶段支付：[设计费用比例]

（3）设计修改及完善阶段支付：[设计费用比例]

4.3设计成果交付

设计成果包括但不限于：

（1）设计说明书

（2）施工图纸

（3）设计变更文件

（4）设计修改建议

设计成果交付时间：每个设计阶段完成后5个工作日内。

第五条施工阶段

5.1施工周期及进度安排

（1）基础施工阶段：[基础施工周期]

（2）主体结构施工阶段：[主体结构施工周期]

（3）装修施工阶段：[装修施工周期]

5.2施工费用及支付方式

施工费用总额：[施工费用总额]

支付方式：分阶段支付，具体如下：

（1）基础施工阶段支付：[施工费用比例]

（2）主体结构施工阶段支付：[施工费用比例]

（3）装修施工阶段支付：[施工费用比例]

5.3施工组织及人员配置

施工组织：乙方应组建专业的施工团队，负责项目的施工工作。

人员配置：乙方应配备项目经理、施工员、质检员等必要的人员，并确保其具备相应的资质和经验。

第六条材料及设备采购

6.1材料及设备清单

[材料及设备清单，包括品牌、型号、规格、数量等]

6.2材料及设备质量要求

所有材料及设备应符合国家相关质量标准，并满足设计要求。

6.3采购方式及流程

采购方式：乙方应根据材料及设备清单自行采购，并确保采购的合法性和合规性。

采购流程：乙方应制定详细的采购流程，并确保采购过程透明、公开。

第七条工程验收

7.1验收标准及流程

验收标准：按照国家相关标准及设计要求进行验收。

验收流程：分为初验、终验两个阶段，具体如下：

（1）初验：在施工过程中，乙方应按照甲方要求进行自检，并及时通知甲方进行初验。

（2）终验：在工程全部完成后，乙方应组织进行终验，甲方应派员参加。

7.2验收时间及地点

验收时间：初验及终验时间由双方协商确定。

验收地点：项目现场。

7.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在接到不合格通知后[整改期限]内进行整改，直至达到验收标准。整改过程中产生的费用由乙方承担。