2024年门面租赁合同简单范本7篇.docx

2024年门面租赁合同简单范本7篇

篇1

门面租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的门面房位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。乙方承租该门面房用于经营XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第XX个月XX日前向甲方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XXXX元，作为承租该门面房的担保。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方承租门面房的使用情况，确保乙方按照合同约定使用门面房。甲方有权要求乙方提供经营资质证明及相关资料。

2.乙方应按时交纳租金，并严格遵守相关法律法规和甲方的规定，确保承租门面房的合法使用。乙方在租赁期内不得擅自改变门面房的用途或结构。

3.乙方应爱护承租门面房及其附属设施，保持门面房的清洁卫生和整洁有序。在租赁期满或合同终止时，乙方应将门面房及其附属设施恢复原状并交还给甲方。

4.乙方在租赁期内需要停止营业的，应事先征得甲方的同意，并确保在停止营业期间妥善保管承租门面房及其附属设施。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时交回承租门面房及其附属设施，并确保其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应保证承租门面房的供水、供电等基本设施的正常使用。因甲方原因导致承租门面房无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

7.甲方有权要求乙方提供相关的身份证明和资质证明，以确保承租人的合法性和可靠性。甲方有权对承租门面房进行必要的装修和维护工作，确保门面房的出租价值得到充分发挥。

8.乙方在租赁期内需要装修、扩建或改建承租门面房的，应事先取得甲方的书面同意。装修、扩建或改建的费用由乙方自行承担。

9.乙方在租赁期内需要转租、转让或抵押承租门面房的，应事先取得甲方的书面同意。转租、转让或抵押的费用由乙方自行承担。

10.乙方在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方返还保证金并提供相应的证明材料。若甲方未按时返还保证金或未提供相应证明材料，应承担相应的违约责任。

11.双方应严格遵守相关法律法规和甲方的规定，确保承租门面房的合法使用和管理。任何一方违反合同约定或相关法律法规的，应承担相应的法律责任。

12.合同终止时，若因不可抗力或其他非归责于双方的原因导致承租门面房无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，双方可通过法律途径解决争议。但无论何种原因终止合同，乙方均应承担将承租门面房及其附属设施恢复原状的义务。若乙方未按时完成恢复义务，应承担相应的赔偿责任。

13.双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护承租门面房的稳定运营和管理。双方应建立有效的沟通机制，及时协商解决租赁过程中出现的问题和矛盾。若协商不成，双方可通过法律途径解决争议。但任何一方不得采取暴力手段解决争议或纠纷。

14.双方应积极配合相关部门进行监管和检查工作。若因一方原因导致监管和检查工作无法顺利进行或造成严重后果的，该方应承担相应的法律责任。同时双方也应积极配合相关部门进行宣传和教育工作，提高承租人的法律意识和环保意识等综合素质。

15.双方应严格遵守国家法律法规和相关政策规定以及出租合同的约定履行各自义务和责任否则由此造成的一切损失由违约方自行承担包括但不限于因违约行为导致的合同解除、租金损失、违约金支付以及损害赔偿等后果。对于因违约行为导致合同解除的情况违约方应在合同解除之日起XX个工作日内返还承租门面房及其附属设施并赔偿因此给守约方造成的全部损失包括但不限于租金损失、违约金支付以及损害赔偿等费用。若违约方逾期未返还承租门面房及其附属设施或未足额赔偿损失守约方有权通过法律途径追究违约方的法律责任并要求赔偿全部损失。

16.若因政府政策调整或不可抗力等原因导致承租门面房无法继续使用的双方应友好协商解决相关事宜若协商不成双方可通过法律途径解决争议

篇2

门面租赁合同

出租方（甲方）：