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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度外墙涂料翻新工程承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

1.2合同背景介绍

2.双方当事人信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2承包范围

4.3承包期限

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款

5.2支付方式

5.3付款进度

6.工程进度及验收

6.1工程进度要求

6.2工程验收标准

6.3验收程序

7.工程质量保证

7.1质量保证措施

7.2质量标准

7.3质量责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：工程合同补充协议

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更责任

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2违约金

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2合同背景介绍

鉴于本工程系业主方房屋外墙涂料翻新工程，为提高房屋外观质量和居住环境，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

第二条双方当事人信息

2.1承包方信息

承包方名称：涂料工程公司

法定代表人：

注册地址：

2.2业主方信息

业主方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：

第三条工程概况

3.1工程名称

二零二四年度外墙涂料翻新工程

3.2工程地点

市区路号

3.3工程规模

建筑面积：10000平方米

3.4工程内容

包括外墙涂料粉刷、墙面修补、墙面清洁等。

第四条工程承包方式

4.1承包方式

本工程采用固定总价承包方式。

4.2承包范围

承包方负责本工程的施工、材料供应、施工图纸的审核、施工组织设计编制、施工过程中的技术指导等。

4.3承包期限

自合同签订之日起至工程验收合格之日止，预计工期为60日历天。

第五条工程价款及支付方式

5.1工程价款

本工程总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

5.2支付方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付承包方工程总价的30%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到合同约定节点后，业主方根据实际完成工程量支付相应比例的工程款。

3.验收款：工程验收合格后，业主方支付剩余工程款的50%。

4.结算款：工程缺陷责任期满后，业主方支付剩余工程款的20%。

5.保修金：保修期内，承包方应保证工程质量，业主方保留5%的保修金。

第六条工程进度及验收

6.1工程进度要求

承包方应按合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期交付。

6.2工程验收标准

1.工程质量应符合国家相关质量标准及设计要求。

2.工程外观应符合设计图纸要求，无明显的色差、脱落、裂缝等现象。

3.工程功能应符合设计要求，无影响使用的质量问题。

6.3验收程序

1.业主方在工程完工后7个工作日内组织验收。

2.验收合格后，双方签署验收报告，承包方办理交付手续。

3.验收不合格，承包方应在接到通知后5个工作日内整改，直至验收合格。

第七条工程质量保证

7.1质量保证措施

1.承包方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.承包方应使用合格的材料和设备，确保工程质量。

3.承包方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格控制。

7.2质量标准

1.符合国家相关质量标准及设计要求。

2.工程外观整洁，无色差、脱落、裂缝等现象。

3.工程功能完好，无影响使用的质量问题。

7.3质量责任

1.承包方对工程质量承担全面责任。

2.工程验收合格后，承包方应保证工程在保修期内无质量问题。

第八条保险

8.1保险种类

1.工程一切险：由承包方负责投保，保险金额为工程合同总价。

2.人员意外伤害险：由承包方为施工人员投保，每人保险金额不低于人民币二十万元。

8.2保