房屋出租租赁合同模板5篇.docx

房屋出租租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

2.费用：租赁期间，乙方需自行承担水、电、气等基础设施的使用费用，并按月向甲方支付。具体费用标准根据市场价格确定。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供符合居住条件的房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止：有下列情形之一的，本合同可提前终止：

-双方协商一致的；

-乙方违反合同约定或法律法规规定；

-发生不可抗力导致房屋无法继续使用的；

-其他合法情形。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋及其设施的完好状态。

3.乙方在租赁期间内，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，配合物业公司做好物业管理相关工作。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，如有违法行为或违反物业管理规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即返还房屋并赔偿损失。

六、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和合同约定。

2.变更或解除合同后，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼