2025年度农业科研用地租赁合同样本.docx

2025年度农业科研用地租赁合同样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁地块描述

1.地块名称与位置

地块1：名称为______，位于______（具体位置说明）。

地块2（如有）：名称为______，位于______。

地块应符合国家相关农业科研用地标准以及甲方特定的科研需求。

2.地块质量要求

乙方提供的地块应具备土地使用证、土壤检测报告等合法证明文件。

地块的质量应满足农业科研实验的需求，包括但不限于土壤肥力、地形地貌等方面的要求。

乙方保证所提供地块在租赁期间，符合国家相关法律法规，不出现因地块质量问题导致的科研实验无法进行的情况。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可以续租。

2.租赁费用

地块1的租赁费用为每年______元，地块2（如有）的租赁费用为每年______元。

租赁费用应于每年的______月______日前支付，支付方式为______。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将地块交付给甲方。

乙方应在交付地块前，确保地块符合租赁合同的要求。

2.交地地点

乙方将地块交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。

四、使用与维护

1.使用要求

甲方应按照合同约定的用途使用租赁地块，不得改变地块的性质和用途。

甲方在使用过程中，应保护地块的环境，不得造成土壤污染、水体污染等环境问题。

2.维护责任

乙方应在租赁期间，对地块进行必要的维护和保养，保证地块的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的地块进行检验和验收，如发现地块不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据科研项目的实际需求调整地块的使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的地块，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用地块提供必要的协助，如提供必要的科研设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供地块后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致地块闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付地块。

对甲方提供的与地块相关的科研信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付地块前应对地块进行自检，确保地块符合合同要求。

甲方在收到地块后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的地块名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换地块等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据科研项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的地块使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有地块交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的地块，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付地块，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的地块不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的地块，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因地块质量问题给甲方科研造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更