2025年度农业综合开发土地使用权转让代理协议.docx

2025年度农业综合开发土地使用权转让代理协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权转让描述

1.土地使用权信息

土地使用权名称为______，位于______（详细地址），土地面积为______（单位）。

土地使用权应符合国家相关法律法规及甲方特定的土地开发要求。

2.转让条件

乙方作为代理方，负责协助甲方完成土地使用权的转让工作。

乙方应确保转让过程中符合国家法律法规，并取得相关政府部门批准。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理服务费用为______元。

该费用包括但不限于市场调研、谈判、文件准备、手续办理等费用。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方50%的代理费用。

剩余50%的代理费用在土地使用权转让手续办理完毕后支付。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在土地使用权转让手续办理完毕后的______个工作日内完成交割工作。

2.交割地点

土地使用权交割地点为______（详细地址），具体交割事宜由双方另行协商确定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并要求甲方支付违约金。

若乙方未按约定完成代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权转让服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或终止服务。

有权根据土地使用权转让的实际情况调整转让方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成土地使用权转让手续，并按照协议约定支付代理费用。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成土地使用权转让服务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量完成土地使用权转让服务。

对甲方提供的与土地使用权转让相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与交付

1.服务验收

甲方应在乙方完成土地使用权转让服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽验或全验的方式。

2.服务交付标准

服务交付标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

根据土地使用权转让的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、资料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严