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2025年店铺与厂房租赁协议

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的店铺及厂房，现愿意出租予乙方使用，乙方愿意承租甲方上述物业，双方经友好协商，就店铺及厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁目的

本协议的签订旨在明确甲方将位于________________的店铺及厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，用于________________目的。

二、租赁物

甲方同意出租给乙方位于________________的店铺及厂房，租赁物包括但不限于房屋、附属设施、土地等。

三、租赁期限

本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

四、租赁费用

乙方应按照本协议约定，按时向甲方支付租赁费用。具体租赁费用及支付方式如下：

1.租赁费用：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护并维护租赁物的原有功能和完好状态。

2.乙方应对租赁物进行日常清洁、保养和维护，确保租赁物的正常使用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

六、其他约定

1.双方应遵守国家有关法律法规，依法纳税。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分条款失效，双方应协商解决。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方保证所出租的店铺及厂房符合国家相关法律法规及消防、安全等标准。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间内，结构安全，设施齐全，功能正常。

3.甲方应提供租赁物相关的使用说明书、操作指南等资料。

二、质量标准

1.租赁物应保持良好的使用状态，乙方在使用过程中应合理维护。

2.甲方应定期对租赁物进行检查、维修，确保租赁物的正常使用。

3.租赁物出现故障或损坏时，甲方应在接到乙方通知后及时修复。

三、价格支付

1.租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.租赁费用应按月支付，具体金额及支付时间详见本协议第三条。

3.乙方应按时支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

四、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签____年，续签条件及费用按本协议约定执行。

五、保密条款

1.双方对本协议内容以及租赁物相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年止。

六、违约责任

1.甲方未按本协议约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按本协议约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、合同附件

1.租赁物清单

2.租赁费用明细表

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

-甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用。

-甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

-甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护。

-甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本协议。

2.义务：

-甲方应保证租赁物的安全、卫生和使用功能，确保租赁物符合国家相关法律法规及消防、安全等标准。

-甲方应向乙方提供租赁物的使用说明书、操作指南等资料。

-甲方应按照本协议约定，在租赁期限内对租赁物进行检查、维修，确保租赁物的正常使用。

-甲方应遵守国家有关法律法规，依法纳税。

二、乙方权利与义务

1.权利：

-乙方有权在租赁期限内使用租赁物，进行合法经