二零二四年度土地证抵押贷款合同范本（信用评级）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地证抵押贷款合同范本（信用评级）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3信用评级说明

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利

4.抵押物处置

4.1抵押物处置条件

4.2抵押物处置程序

4.3抵押物处置收益

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用范围

6.还款责任与义务

6.1还款责任

6.2还款义务

6.3违约责任

7.信用评级监控

7.1信用评级调整

7.2信用评级信息变更

7.3信用评级结果应用

8.保险与担保

8.1保险责任

8.2担保责任

8.3保险与担保变更

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3争议解决条款补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构；

（2）本合同中，“借款人”指从贷款人处借款的自然人或法人；

（3）本合同中，“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产；

（4）本合同中，“信用评级”指借款人信用状况的评估结果；

1.2相关法律法规

本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循相关法律法规的规定；

1.3信用评级说明

借款人的信用评级由贷款人依据借款人的信用历史、财务状况等因素进行评估，评级结果将作为贷款审批和利率确定的依据。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款金额为人民币______元整；

2.2贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.3贷款利率

贷款利率为年利率______%，具体利率根据借款人的信用评级进行调整；

2.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的位于______市______区______路的土地，土地证号为______；

3.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币______元整；

3.3抵押物权利

借款人保留抵押物所有权，但需遵守贷款人的相关管理规定。

第四条抵押物处置

4.1抵押物处置条件

在借款人未按合同约定偿还贷款的情况下，贷款人有权处置抵押物；

4.2抵押物处置程序

抵押物处置应遵循合法、公开、公平的原则，具体程序由贷款人制定；

4.3抵押物处置收益

抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还借款人的贷款本金和利息。

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

（1）借款人已与贷款人签订本合同；

（2）借款人已向贷款人提交完整的贷款申请材料；

（3）贷款人已对借款人进行信用评级，并确认借款人符合贷款条件；

5.2贷款发放程序

贷款人应在收到借款人提交的完整贷款申请材料后____个工作日内完成贷款发放；

5.3贷款使用范围

借款人应将贷款用于土地证抵押贷款合同约定的用途。

第六条还款责任与义务

6.1还款责任

借款人应按合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息；

6.2还款义务

借款人应按时足额偿还贷款，如因故不能按时偿还，应及时通知贷款人；

6.3违约责任

如借款人未按合同约定偿还贷款，贷款人有权采取法律手段追偿，并追究借款人的违约责任。

第七条信用评级监控

7.1信用评级调整

贷款人有权根据借款人的信用状况变化，调整借款人的信用评级；

7.2信用评级信息变更

借款人应及时向贷款人提供信用评级信息变更的相关证明材料；

7.3信用评级结果应用

信用评级结果将作为贷款利率调整、贷款额度调整及贷款期限调整的依据。

第八条保险与担保

8.1保险责任

借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款人指定的保险公司投保财产险，保险金额不低于抵押物价