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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合同范本最新版1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3合同签订地

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整计算方法

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额及用途

7.房地产使用与管理

7.1房地产使用范围

7.2房地产维护责任

7.3房地产使用限制

7.4房地产内部装修规定

8.修缮与改造

8.1修缮责任

8.2改造申请与审批

8.3改造费用承担

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更与补充

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

a.名称：有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

a.名称：房地产开发有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：139xxxx8765

1.3合同签订地

本合同签订地为省市区。

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

大厦

2.2房地产地址

省市区路号

2.3房地产面积

2000平方米

2.4房地产用途

办公用途

2.5房地产权属证明

出租方提供房地产权属证明文件，租赁方予以确认。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限续约条款

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每平方米每日人民币10元，共计人民币2000元/日。

4.2租金支付周期

每月1日至10日支付上一个月租金。

4.3租金支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，每逾期一日按租金金额的1%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

因物价上涨或政府相关政策调整导致租金上涨时，经双方协商一致后可调整租金。

5.2租金调整频率

每两年调整一次。

5.3租金调整计算方法

以调整前租金为基础，根据调整条件计算调整后的租金。

6.押金及保证金

6.1押金金额

人民币10万元。

6.2押金退还条件

租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方可向出租方提出退还押金申请。

6.3保证金金额及用途

人民币5万元，用于支付可能发生的违约金或维修费用。

7.房地产使用与管理

7.1