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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度创新研发厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3租赁物附属设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3维修及更换费用

7.租赁物的转租与转借

7.1转租与转借的禁止

7.2转租与转借的审批程序

8.租赁物的保险

8.1保险种类及责任

8.2保险金额

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2合同附件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同签订时间及地点

13.3双方签字盖章

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁物的基本信息

2.1厂房位置及面积

位置：____________________

面积：____________________平方米

2.2厂房结构及设施

结构：____________________

设施：____________________

2.3租赁物附属设备

设备清单：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：转账支付至出租方指定账户

5.租金调整机制

5.1调整频率：每____年调整一次

5.2调整依据：根据市场行情和物价水平

5.3调整程序：双方协商一致后，以书面形式确定调整方案

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

6.2租赁物维护责任

6.3维修及更换费用

租赁物在使用过程中发生的维修及更换费用，由租赁方承担。

7.租赁物的转租与转借

7.1转租与转借的禁止

未经出租方书面同意，租赁方不得擅自将租赁物转租或转借给第三方。

7.2转租与转借的审批程序

租赁方如需转租或转借租赁物，应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

8.租赁物的保险

8.1保险种类及责任

租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值，保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。

8.2保险金额

保险金额：人民币____元整

8.3保险费用

保险费用由租赁方承担，租金中包含保险费用。

9.违约责任

9.1违约情形

租赁方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，均视为违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约金金额：人民币____元整，租金的____%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构：____仲裁委员会

10.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁规则进行。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）租赁方未按约定支付租金达____日；

（2）出租方未按约定提供租赁