二零二四年度商场租赁合同纠纷解决方式范本.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商场租赁合同纠纷解决方式范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.租赁物的详细信息

2.1租赁物的名称、规格、数量、用途

2.2租赁物的交付时间、地点

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金计算方式、金额及支付时间

4.租赁物的使用及维护

4.1乙方使用租赁物的范围和限制

4.2乙方对租赁物的维护义务

5.租赁物的保管责任

5.1乙方对租赁物的保管义务

5.2租赁物损坏、丢失的处理

6.租赁物的保险

6.1乙方对租赁物购买的保险种类及范围

6.2保险费用的承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的选定

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他双方约定事项

13.2其他约定事项的变更

14.合同签署

14.1合同签署时间、地点

14.2合同签署人员及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：商场管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.4乙方（承租方）名称：商贸有限公司

1.5乙方地址：市区路号

2.租赁物的详细信息

2.1租赁物名称：商场内铺面及配套设施

2.2租赁物规格：铺面面积为平方米，配套设施包括等

2.3租赁物数量：1处

2.4租赁物用途：用于商业经营活动

2.5租赁物交付时间：2004年1月1日

2.6租赁物交付地点：商场内

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2004年1月1日起至2008年12月31日止，共计5年

3.2租金计算方式：按年支付，每月租金为人民币万元

3.3租金支付时间：每月的日支付当月租金

4.租赁物的使用及维护

4.1乙方使用租赁物的范围：仅限于商业经营活动，不得改变租赁物的用途

4.2乙方对租赁物的维护义务：保持租赁物整洁、完好，并承担日常维护费用

5.租赁物的保管责任

5.1乙方对租赁物的保管义务：妥善保管租赁物，防止损坏、丢失

5.2

租赁物损坏、丢失的处理：乙方应及时修复或赔偿，修复或赔偿费用由乙方承担

6.租赁物的保险

6.1乙方对租赁物购买的保险种类：财产险、责任险等

6.2保险费用的承担：保险费用由乙方承担，保险单需提交甲方备案

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一天应向乙方支付相当于每日租金的%的违约金；

（2）若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失；

（3）若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，每延迟一天应向甲方支付相当于每日租金的%的违约金；

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；

（3）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构的选定：如双方同意仲裁，则应选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构，并按其仲裁规则进行仲裁。

9.法律适用

9.1合同适用的法律：本合同及其争议的解决，适用中华人民共和国法律。

9.2法律解释：对本合同条款的任何解释，均以中华人民共和国法律为准。

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满，合同自动终止；

（2）因乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；

（4）其他依法或双方约定应当终止合同的情形。

11.合同附件

11.1合同附件清单：

（1）租赁物清单

（2）租金支付计划表

（3）物业费缴纳明细

11.2附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。

12.其他约定事项

12.1其他双方约定事项：

（1）乙方