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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度南通市高新区场地租赁与研发合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.场地租赁基本情况
2.1场地位置、面积及用途
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.研发合作协议内容
3.1研发项目及目标
3.2研发团队及人员
3.3研发经费及投入
3.4研发成果分享及知识产权归属
4.保密条款
4.1保密信息范围
4.2保密义务及期限
4.3违约责任
5.不可抗力条款
5.1不可抗力事件范围
5.2不可抗力事件发生后双方义务
5.3不可抗力事件解除合同的条件
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止的程序
7.违约责任
7.1违约行为及责任
7.2违约金计算及支付
7.3损害赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同生效日期
10.合同附件
10.1附件一：场地租赁合同
10.2附件二：研发合作协议
10.3附件三：其他相关协议及文件
11.合同签订及生效
11.1合同签订日期
11.2合同生效日期
12.合同解除及终止通知
12.1解除及终止合同的通知方式
12.2通知送达期限
12.3通知内容
13.合同终止后的处理
13.1场地租赁合同终止后的场地退还
13.2研发合作协议终止后的成果处理
13.3合同终止后的其他处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：南通市高新区
地址：江苏省南通市某区某街道某路某号
乙方：某科技有限公司
地址：江苏省南通市某区某街道某路某号
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
甲方联系电话乙方联系电话：051387654321
2.场地租赁基本情况
2.1场地位置、面积及用途
场地位于南通市高新区某区域内，面积为1000平方米，用途为研发办公。
2.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
2.3租金及支付方式
租金为每月人民币10万元，按季度支付，每季度末支付下季度租金。
2.4租金调整机制
租金每两年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。
3.研发合作协议内容
3.1研发项目及目标
研发项目为某新型节能设备，目标为提高设备能效，降低能源消耗。
3.2研发团队及人员
研发团队由甲方和乙方共同组成，双方指定项目负责人及主要研发人员。
3.3研发经费及投入
研发经费总额为人民币500万元，由双方共同投入。
3.4研发成果分享及知识产权归属
研发成果归双方共有，甲方和乙方均有权使用、许可或转让。
4.保密条款
4.1保密信息范围
保密信息包括但不限于技术数据、商业秘密、研发计划等。
4.2保密义务及期限
双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。
4.3违约责任
任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。
5.不可抗力条款
5.1不可抗力事件范围
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
5.2不可抗力事件发生后双方义务
发生不可抗力事件后，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。
5.3不可抗力事件解除合同的条件
如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
合同期满，双方无续签意愿，合同终止。
6.3合同解除或终止的程序
任何一方解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并协商处理相关事宜。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至南通市高新区所在地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
无特殊约定，争议解决机构为南通市高新区所在地的人民法院。
8.3争议解决程序
争议提交法院后，应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行审理。
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。
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