房屋商铺出租合同范本5篇.docx

房屋商铺出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋商铺的合法所有者，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定的所有条款和条件。为此，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，以及附属设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方无违约情况下退还押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物状况良好。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的适租性，并履行维修义务。

2.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营使用。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.乙方应保证租赁物的安全，遵守消防安全等相关法律法规。

4.乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。

八、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

3.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还租赁物。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋商铺出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付。乙方应在每个支付周期的开始前______天内支付下一个周期的租金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收商铺完好无误后，将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书