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历史问题的房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处历史问题的房屋，经双方友好协商，甲方同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋状况：该房屋存在历史问题，包括但不限于墙面剥落、屋顶维修等（具体详见附件）。

3.出租面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在本合同期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金，租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行破坏性装修或改动房屋结构。

2.因使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的出租不影响房屋的原有历史风貌，并承担因房屋历史问题产生的维修费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋。

2.若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有损坏房屋、设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方均不需承担违约责任。补偿事宜按照当地政策执行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋状况说明书及照片等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于某处的房屋产权人，同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/商业用途等（请根据实际情况填写）。甲方应保证房屋权属无争议，并已解决与房屋相关的历史遗留问题。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋按时归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______（月/季度/年）的第一日。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期支付金额的______%。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方在