二零二四年度土地使用权转让合同条件.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度土地使用权转让合同条件

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地使用权转让期限

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款总额

2.2支付方式

2.3支付时间表

第三条土地使用条件

3.1土地用途

3.2建筑密度

3.3绿地率

第四条转让方的义务

4.1土地权属清晰

4.2提供土地使用权证

4.3协助办理土地使用权变更登记

第五条受让方的义务

5.1支付转让价款

5.2遵守土地使用条件

5.3承担土地使用权转让后的相关税费

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效

9.1合同签订日期

9.2合同生效条件

9.3合同生效后的履行

第十条合同的附件

10.1土地使用权证复印件

10.2土地规划文件

10.3其他相关文件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

转让的土地位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，宗地面积为_______平方米。具体位置和面积以土地使用权证载明的信息为准。

1.2土地使用权证号

转让的土地使用权证号为_______号，证载权利人为_______。

1.3土地使用权转让期限

土地使用权转让期限为_______年，自土地使用权变更登记完成之日起计算。

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款总额

土地使用权的转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式

受让方应通过银行转账等非现金方式向转让方支付转让价款。

2.3支付时间表

受让方应于本合同签订之日起_______日内支付转让价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余的_______%价款，受让方应于土地使用权变更登记完成之日起_______日内支付。

第三条土地使用条件

3.1土地用途

土地使用权转让后，土地用途为_______。

3.2建筑密度

建筑密度不得超过_______%。

3.3绿地率

绿地率不得低于_______%。

第四条转让方的义务

4.1土地权属清晰

转让方保证其拥有该土地的完整使用权，不存在任何权属纠纷或法律纠纷。

4.2提供土地使用权证

转让方应在本合同签订后_______日内向受让方提供合法有效的土地使用权证。

4.3协助办理土地使用权变更登记

转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，所需费用由受让方承担。

第五条受让方的义务

5.1支付转让价款

受让方应按照本合同约定的价格和支付时间向转让方支付转让价款。

5.2遵守土地使用条件

受让方应遵守国家的法律法规，按照土地使用权证载明的用途和使用条件合理使用土地。

5.3承担土地使用权转让后的相关税费

受让方应承担土地使用权转让后产生的所有相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）法律规定应当终止合同的其他情形。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于土地使用权变更登记、价款结算等。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。

7.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1