简单房屋出租合同书格式5篇.docx

简单房屋出租合同书格式5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权证编号为XXXXXXXXX，土地使用权证编号为XXXXXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元，租赁期满后退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金XX元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金XX元。

3.乙方擅自改变房屋结构的，应支付违约金XX元。

七、争议解决方式

1.双方发生争议时，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。

九、其他约定事项

1.甲方拥有房屋的使用权，乙方仅享有租赁期间的居住权。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

出租方（甲方）：XXX（签字）承租方（乙方）：XXX（签字）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.租赁部位：房屋的全部出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按照每月一期、每期末前XX天支付下期租金的方式向甲方支付租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满或合同终止时，在乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应退还押金（不计利息）。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

4.甲方有权对房屋进行正常检查维护，应提前通知乙方，乙方应给予配合。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构自然损坏的修复责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成房屋损坏的修复费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。

六、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方可解除合同。合同解除后，双方应按照实际情况协商解决后续事宜。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。