经典版商铺转租合同范本6篇.docxVIP

经典版商铺转租合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转租商铺的基本信息

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

二、转租期限

1.转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%（大写：_________%），即_________元（大写：_________元整）。剩余租金在转租期满后一次性支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。保证金用于保证乙方在转租期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

3.在转租期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时将商铺交付给乙方使用。交付时商铺应保持良好的使用状态，设备设施完好。

2.在转租期满后，乙方应将商铺返还给甲方。返还时商铺应保持原状，设备设施完好。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在返还商铺时，应提前通知甲方，并协助甲方完成房屋交接工作。

六、房屋使用及管理

1.乙方在转租期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如有拖欠或漏缴情况，乙方应承担相应责任。

3.乙方在转租期间应遵守法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。如有违规行为，乙方应承担法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋价值的行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的赔偿责任。

5.在转租期满后，甲方有权收回房屋并重新出租给其他客户。乙方应按时返还房屋，不得擅自占用或损坏房屋及其附属设施。

6.如因不可抗力导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，双方应协商处理并承担相应的法律责任。但不可抗力导致合同无法继续履行的除外。

7.在转租期间如发生争议双方应友好协商解决；协商不成的向仲裁机构申请仲裁；仲裁不成的可依法提起诉讼。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（受转租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的商铺转租给乙方，商铺面积为_________平方米。

二、转租期限

转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担在转租期限内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费，并在收到账单后7个工作日内支付其他费用。

3.甲方在转租期限内无需承担任何费用。

五、商铺使用及维修

1.