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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度国有建设用地使用权转让买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式

2.2土地使用权性质

2.3土地使用权面积及位置

2.4土地使用权期限

2.5土地使用权用途

3.土地使用权转让条件

3.1转让方式

3.2转让价格及支付方式

3.3转让税费承担

3.4转让合同生效条件

4.土地使用权交付及使用

4.1土地使用权交付时间及方式

4.2土地使用权使用条件及限制

4.3土地使用权变更手续

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

5.4违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.合同附件及补充协议

8.1合同附件

8.2补充协议

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.合同履行过程中的其他事项

10.1土地使用权登记

10.2土地使用权抵押

10.3土地使用权变更

11.合同解除或终止后的土地处置

11.1土地使用权收回

11.2土地使用权补偿

11.3土地使用权重新出让

12.合同解除或终止后的费用结算

12.1费用结算方式

12.2费用结算期限

12.3费用结算争议解决

13.合同变更与修改

13.1合同变更条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改生效条件

14.合同终止后的其他事项

14.1合同终止后的通知

14.2合同终止后的档案保存

14.3合同终止后的其他处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

本合同双方当事人为甲方（转让方）和乙方（受让方）。

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年3月15日在省市区路号甲方办公地点签订。

1.3合同编号

本合同编号为：2024YDZC001

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式

甲方通过出让方式取得涉案土地使用权。

2.2土地使用权性质

涉案土地使用权为国有建设用地使用权。

2.3土地使用权面积及位置

涉案土地使用权面积为10000平方米，位于省市区路号。

2.4土地使用权期限

涉案土地使用权期限为50年，自2004年3月15日起至2054年3月14日止。

2.5土地使用权用途

涉案土地使用权用途为住宅用地。

3.土地使用权转让条件

3.1转让方式

本合同采用协议转让方式。

3.2转让价格及支付方式

乙方同意支付甲方转让价格人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

乙方应在本合同签订之日起10个工作日内向甲方支付全部转让价款。

3.3转让税费承担

乙方承担因转让土地使用权而产生的全部税费。

3.4转让合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.土地使用权交付及使用

4.1土地使用权交付时间及方式

甲方应在本合同生效之日起30个工作日内，将涉案土地使用权交付给乙方。

交付方式为甲方将涉案土地使用权的权属证书及相关文件交付给乙方。

4.2土地使用权使用条件及限制

乙方在取得涉案土地使用权后，应按照土地使用证载明的用途进行建设。

乙方不得擅自改变土地使用性质，不得擅自转让土地使用权。

4.3土地使用权变更手续

乙方在取得涉案土地使用权后，如需进行土地使用权变更，应依法办理相关手续。

5.合同履行与违约责任

5.1合同