房屋租赁校外培训机构合同5篇.docx

房屋租赁校外培训机构合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[XX培训学校]

乙方（承租方）：[XX教育科技有限公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方，该房屋为校外培训机构用房。房屋面积为XX平方米，其中包含教室、办公室、休息室等设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX万元，共计XX万元。租金应于合同签订之日起三日内一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，并保留好转账凭证作为支付依据。

四、房屋维修与装修

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其设施的正常使用。

2.装修：乙方可根据自身需要对房屋进行装修和装饰，但装修方案应事先征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担，装修材料和施工队伍的选择应符合相关法律法规的规定。

五、房屋使用与管理

1.使用用途：乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或违反社会公德的行为。乙方不得擅自改变房屋的用途，如需变更用途，应事先征得甲方的同意。

2.管理责任：乙方应加强对房屋的管理，确保房屋及其设施的安全。乙方应建立健全房屋管理制度，明确各级管理人员的管理职责，落实管理责任。

六、合同解除与终止

1.解除条件：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。甲方如需解除合同，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金余额。

2.终止条件：在租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并返还给甲方。如需续租，应按照本合同第三条的规定重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如违反本合同第五条第1款的规定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方如违反本合同约定，提前解除合同，应退还乙方已支付的租金余额，并支付违约金。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括房屋平面图、装修方案等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：[XX培训学校]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[XX教育科技有限公司]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋具体位置]，乙方对此予以充分了解和认可。

2.房屋面积：甲方房屋面积为[房屋面积]，乙方对此予以充分了解和认可。

3.房屋用途：甲方同意将房屋出租给乙方，供乙方在合同期内使用。乙方承诺在合同期内，将房屋用于[具体用途]，并保证不改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。乙方对此予以充分了解和认可。

2.免租期：在租赁期限内，乙方可享受[免租期]的免租期，自[起始日期]起至[终止日期]止。在此期间，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。乙方承诺在租赁期内按时足额支付租金。

2.支付方式：乙方可选择以下支付方式中的一种或多种，以确保租金按时足额支付：

（1）银行转账：乙方可将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）现金缴纳：乙方可直接将租金以现金方式支付至甲方指定地点。

（3）支票支付：乙方可开具支票支付租