租客引发火灾房东合同免责协议6篇.docx

租客引发火灾房东合同免责协议6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，协议双方分别为：

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

鉴于乙方因使用不当引发火灾，给甲方造成了一定的财产损失，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下免责协议：

一、双方确认的事实

1.甲方系位于[XXXXX]的房屋所有权人，乙方系该房屋的承租人。

2.火灾发生的时间为XXXX年XX月XX日，地点位于乙方所承租的房屋内。

3.火灾原因经公安机关调查认定为乙方使用电器不当所致。

4.火灾造成甲方房屋及部分家具、电器损坏，具体损失详见附件一《财产损失清单》。

二、双方的权责

1.乙方应承担因自身使用不当引发火灾的全部责任，并愿意赔偿甲方因此次火灾所造成的全部损失。

2.甲方同意乙方分期支付赔偿款，但乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内支付首期赔偿款，后续赔偿款需在每月的XX日前按时支付。

3.甲方同意在收到乙方全部赔偿款后，不再追究乙方的法律责任。

4.若乙方未按时支付赔偿款，甲方有权通过法律途径追偿，并要求乙方支付滞纳金。

三、免责条款

1.甲方同意在收到乙方全部赔偿款后，放弃对乙方的所有追偿权利，包括但不限于民事赔偿、行政处罚等。

2.乙方若已支付全部赔偿款，但甲方仍通过法律途径追偿的，乙方有权要求甲方返还已支付的赔偿款。

3.因火灾引发的一切法律后果，包括但不限于民事责任、行政责任、刑事责任等，均由乙方自行承担。

4.甲方对乙方的过错行为予以谅解，并承诺不会向司法机关报案或要求公安机关对乙方进行行政处罚。

四、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.若双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，其他本协议中的条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.乙方需在签订本协议后，立即停止使用电器设备，并确保不再发生类似事故。

2.乙方需配合甲方对受损房屋进行维修和更换损坏家具、电器，相关费用已包含在赔偿款中。

3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（房东）：[房东姓名]，身份证号码：[房东身份证号码]

乙方（租客）：[租客姓名]，身份证号码：[租客身份证号码]

鉴于乙方在租赁期间引发火灾，给甲方造成一定的财产损失，现双方经友好协商，达成如下免责协议，以明确双方的权利和义务。

一、事故经过

[详细描述租客引发火灾的情况，包括火灾发生的时间、地点、原因以及造成的损失等。]

二、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供符合消防安全标准的租赁房屋；

（2）定期检查租赁房屋的消防安全设施，确保其完好有效；

（3）在火灾发生后，及时报警并协助乙方进行扑救。

2.乙方责任：

（1）在使用租赁房屋过程中，严格遵守消防安全规定，不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）定期检查房屋内的电器设备、燃气设备等，确保其安全可靠；

（3）在火灾发生后，及时报警并协助甲方进行扑救。

三、免责条款

1.甲方免责：甲方对以下情况不承担责任：

（1）因乙方违反消防安全规定引发的火灾；

（2）因乙方擅自改变房屋结构或用途导致的火灾；

（3）因乙方使用电器设备、燃气设备等不当引发的火灾。

2.乙方免责：乙方对以下情况不承担责任：

（1）因甲方提供的房屋存在消防安全隐患引发的火灾；

（2）因甲方未定期检查消防安全设施导致的火灾；

（3）因甲方未及时报警或未协助扑救导致的火灾。

四、赔偿与补偿

1.乙方应承担因自身原因引发的火灾造成的全部损失，包括但不限于房屋损失、财产损失和人身伤害等；

2.在火灾发生后，甲方应协助乙方进行扑救，并提供必要的帮助和支持；

3.双方可