考点速记-中国建造师培训网.ppt

保成培训;前言

保成职业培训中心是由武汉理工大学、华中科技大学、北京建筑大学等12所全国著名建筑类高等院校资深教授专家参加，强强联合打造出的一级建造师培训平台。国内顶尖的师资、最优的考前信息，保成培训7年多来,已经成为全国建造师培训界的一面旗帜。

为进一步提高一级建造师学员的过关率，武汉保成职业培训学校在2021年全新推出?一级建造师考点速记?内部系列资料，以下简称“考点速记〞。“考点速记〞全集共6本，除公共科目?建设工程工程管理?、?建设工程法规及相关知识?、?建设工程经济?三科目之外，还包含?建筑工程管理与实务?、?市政公用工程管理实务?、?机电工程管理与实务?三门专业课程。全集内部系列资料将陆续出版。

本套“考点速记〞在授课专家教授的精心指导下，采用视频精讲与考点速记相结合的创新形式进行编写，通俗易懂，融会贯穿,真正实现了全科核心知识点、核心考点的精细化、系统化。本套“考点速记〞具有突出重点、突破难点、直击考点、强化易混点、比对易错点等多种特点优势。

本套“考点速记〞旨在涵盖建设部考试中心题库，将80%以上的考点一网打尽，并完全以出题人的思路编纂，只要学员认真跟着保成培训辅导，学练结合，通过2021年度考试绝对是势在必行。“考点速记〞全集一定会给想一次通过一级建造师考试的学员带来意想不到的收获，是考生考试过关必备秘籍！

保成培训教学教研中心

2021年2月;建造师备考方法论;;一级建造师章节介绍;建设工程法律体系;【法的形式和效力层级】;【2021年真题】?平安生产许可证条例?的直接上位法立法依据是〔〕。

A.平安生产法B.宪法C.建筑法D.建设工程平安生产管理条例

【答案】A

【解析】?平安生产许可证条例?是行政法规，其上位立法必定是有关平安生产方面的法律。;2.法人的条件〔四条件〕

依法成立

有必要的财产或经费

有自己的名称、组织机构和场所

能够独立承担民事责任

【2021年真题】法人应当具备的条件有〔〕。

A.依法成立B.有自己的场所C.有必要的财产或者经费

D.有自己的名称、组织机构E.能够独立承担无限民事责任

【答案】ABCD;5.法人在建设工程中的地位和作用

建设工程中大多数活动主体都是法人，但也有没有法人资格的其他组织〔如分公司、工程部〕分公司没有法人资格,子公司具有法人资格;选择保成、走向成功!

;【无权代理】

没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。;2021年真题

66、甲公司的业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同，乙公司并不知道情，接按时将货物送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收，引起纠纷。关于该代理与合同效力的说法，正确的选项是〔〕。

A．张某的行为为无仅代理，合同无效

B．张某的行为为表见代理，合同无效

C．张某的行为为委托代理，合同有效

D．张某的行为为表见代理，合同有效

答案：D送分题，表见代理，无权有效。;选择保成、走向成功!

;选择保成、走向成功!

;物权;2021年真题

16.施工企业购置材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支付仓储费时，保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行使的权利是〔〕

A.抵押权B.质权C.留置权D.用益物权

答案：C解析：欠A扣A;选择保成、走向成功!

;2021年真题

76．甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有〔〕

A．该约定属于有关相邻关系的约定B．该约定属于土地承包合同

C．该约定属于地役权合同D．没有进行登记不影响该约定的合同效力

E．如果甲将其承包****转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行〔看不清，不选〕

答案：CD地役权，没有经过登记也有效，但不能对抗善意的第三人。;【2021年真题】甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备，次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的选项是〔〕

A.甲与乙、丙之间的合同均有效

B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效

C.甲与乙、丙之间的合同均无