二零二四年度商铺租赁合同：明确租赁双方的市场营销支持3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同：明确租赁双方的市场营销支持

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称、地址、法定代表人或负责人

1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称、地址、面积、结构

2.2商铺装修状况及附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起始日期、终止日期

3.2租金支付方式、金额及支付时间

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整依据及调整方式

4.2支付方式调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额、支付方式及退还条件

5.2保证金用途及使用限制

6.商铺市场营销支持

6.1租赁方提供的市场营销支持内容

6.2承租方参与市场营销活动的义务

6.3市场营销支持费用及承担方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定及限制

7.2商铺维修及保养责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件及程序

8.2违约责任及赔偿方式

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件及程序

9.2商铺转租条件及程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序及效力

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他事项

12.2其他约定的具体内容

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方名称：有限公司

1.2租赁方地址：省市区路号

1.3租赁方法定代表人或负责人：

1.4承租方名称：YY个体经营户

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人或负责人：

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：省市区路号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺结构：框架结构，一层

2.5商铺装修状况：精装修，包括但不限于墙面、地面、吊顶、门窗等

2.6商铺附属设施：空调、消防设施、照明设施等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

3.3租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

第四条租金调整及支付方式

4.1租金调整依据：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

4.2

支付方式调整：如需调整支付方式，双方应书面确认并签订补充协议

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金

5.3退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成商铺退还，无违约行为，租赁保证金无欠款的情况下，租赁保证金将在商铺退还后7个工作日内无息退还给承租方

5.4保证金用途及使用限制：租赁保证金用于租赁期间的商铺维修、损坏赔偿等事项，未经双方书面同意，不得挪作他用

第六条商铺市场营销支持

6.1租赁方提供的市场营销支持内容：包括但不限于在租赁方官方网站、宣传册、户外广告等宣传材料上标注商铺信息，以及协助承租方举办开业促销活动等

6.2承租方参与市场营销活动的义务：积极配合租赁方进行市场营销活动，包括但不限于提供必要的宣传材料、配合租赁方进行活动策划等

6.3

市场营销支持费用及承担方式：市场营销支持费用由租赁方承担，但承租方应承担因自身原因导致的市场营销活动效果不佳所产生的一切费用

第七条商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：承租方应按照商铺的性质、用途及功能合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途，不得从事违法活动

7.2商铺维修及保养责任：商铺的日常维修及保养责任由承租方承担，但下列情况除外：

7.2.1因自然灾害、不可抗力等原因导致的商铺损坏

7.2.2因租赁方原因导致的商铺损坏

7.2.3因商铺本身质量问题导致的损坏

在上述情况下，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时进行维修或更换，所需费用由责任方承担

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付

8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，造成严重后果

8.1.3租赁方因国家政策调整或城市规划需要，确需提前解除合同

8.1.4双方协商一致，决定解除合同

8.2违约