二零二四年度商铺租赁合同（含租赁物租赁期满残值处理）word3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（含租赁物租赁期满残值处理）word

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款责任

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整周期

5.3租金调整通知

6.租赁物维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3维修保养费用承担

7.租赁物使用权与限制

7.1承租方使用权

7.2承租方使用限制

7.3违反使用限制责任

8.租赁物损毁赔偿

8.1损毁责任认定

8.2损毁赔偿标准

8.3损毁赔偿程序

9.租赁期满后的残值处理

9.1残值处理方式

9.2残值评估标准

9.3残值分配方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：双方在租赁期满前____日内协商一致，可签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月____日支付当月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期付款责任：承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场价格变动或政府相关政策调整租金。

5.2租金调整周期：租金调整周期为____年，每____年调整一次。

5.3租金调整通知：出租方应在调整前____个月以书面形式通知承租方。

6.租赁物维修与保养

6.1出租方维修责任：租赁物在正常使用情况下，因自然损耗或质量问题导致的维修，由出租方负责。

6.2承租方保养责任：承租方应妥善使用租赁物，并承担日常保养责任。

6.3维修保养费用承担：维修保养费用按照实际发生费用由责任方承担。

7.租赁物使用权与限制

7.1承租方使用权：承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并按约定用途使用。

7.2承租方使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3违反使用限制责任：承租方违反使用限制，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任。

8.租赁物损毁赔偿

8.1损毁责任认定：租赁物在租赁期间发生损毁，由责任方承担赔偿责任。责任方包括但不限于出租方、承租方和第三方。

8.2损毁赔偿标准：租赁物损毁赔偿按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、更换费用和残值损失。

8.3损毁赔偿程序：发生损毁时，责任方应在____日内向对方提交书面报告，并协商确定赔偿方案。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.租赁期满后的残值处理

9.1残值处理方式：租赁期满后，租赁物如有残值，由双方按照约定方式处理。

9.2残值评估标准