二零二四年度商贸城女装商铺租赁合同及品牌孵化3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城女装商铺租赁合同及品牌孵化

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3证件信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修状况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

4.2保证金金额及支付方式

4.3押金及保证金退还条件

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3商铺不得从事的活动

6.物业管理及维护

6.1物业管理费用

6.2商铺维护责任

6.3物业维修及更换

7.装修及改造

7.1装修申请及审批

7.2装修费用承担

7.3装修验收及恢复

8.品牌孵化政策

8.1品牌孵化支持措施

8.2品牌孵化成果分享

8.3品牌孵化期限及退出机制

9.违约责任

9.1租赁违约责任

9.2使用范围违约责任

9.3装修及改造违约责任

9.4违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更及补充

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：___________

1.1.2承租方：___________

1.2联系方式

1.2.1出租方联系人：___________

1.2.2出租方联系电话：___________

1.2.3承租方联系人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.3证件信息

1.3.1出租方证件类型及号码：___________

1.3.2承租方证件类型及号码：___________

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺装修状况：___________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金计算方式：按月计租，租金为人民币___________元/月。

3.3租金支付方式：承租方应于每月的____日前向出租方支付当月租金。

3.4租金调整：租赁期间如遇物价上涨或政策调整，租金可按双方协商一致的比例进行相应调整。

4.押金及保证金

4.1押金金额及支付方式：承租方应于签订合同之日起____个工作日内向出租方支付人民币___________元作为押金。

4.2保证金金额及支付方式：承租方应于签订合同之日起____个工作日内向出租方支付人民币___________元作为保证金。

4.3押金及保证金退还条件：合同到期或解除后，如承租方无违约行为，出租方应于____个工作日内无息退还押金及保证金。

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围：承租方仅限用于经营女装零售业务。

5.2商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途或结构。

5.3商铺不得从事的活动：赌博、色情、交易等违法行为。

6.物业管理及维护

6.1物业管理费用：物业管理费用按___________标准收取，由承租方承担。

6.2商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，如因承租方原因造成商铺损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3

物业维修及更换：因出租方原因造成商铺损坏，出租方应负责维修或更换，维修费用由出租方承担。

8.品牌孵化政策

8.1品牌孵化支持措施

8.1.1提供市场调研报告，协助承租方进行市场定位。

8.1.2协助承租方进行品牌策划，包括品牌故事、形象设计等。

8.1.3提供一定额度的装修补贴，用于商铺形象提升。

8.2品牌孵化成果分享

8.2.1承租方在品牌孵化期间取得的商业成果，如销售额、品牌知名度等，双方共享。

8.2.2承租方有权使用商贸